Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Elmeholmen 7, Gundsømagle

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 835 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Grundareal
835 m²
Indbygget carport
40 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
752.100 kr.
Offentlig grundværdi
752.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i GundsømagleMedian pris/m² for villa i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 28.109 kr/m² × 160 m².4.497.440 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2020 (6 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: Prisstigning 259% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering5.482.277 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden feb. 2020
854k2,4M3,9M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20201.225.000 kr.30. mar. 20214.395.000 kr.I dag · vores estimat5.482.277 kr.Markedet · 1992893.760 kr.Markedet · 1993877.280 kr.Markedet · 1994981.280 kr.Markedet · 19951.198.880 kr.Markedet · 19961.082.560 kr.Markedet · 19971.412.160 kr.Markedet · 19981.531.520 kr.Markedet · 19991.820.000 kr.Markedet · 20001.886.240 kr.Markedet · 20011.917.760 kr.Markedet · 20022.089.120 kr.Markedet · 20032.261.280 kr.Markedet · 20042.298.240 kr.Markedet · 20052.373.760 kr.Markedet · 20063.294.080 kr.Markedet · 20073.931.360 kr.Markedet · 20083.290.720 kr.Markedet · 20092.826.400 kr.Markedet · 20102.706.080 kr.Markedet · 20112.554.080 kr.Markedet · 20122.365.280 kr.Markedet · 20132.921.280 kr.Markedet · 20142.904.960 kr.Markedet · 20152.969.440 kr.Markedet · 20163.586.560 kr.Markedet · 20173.443.040 kr.Markedet · 20183.588.480 kr.Markedet · 20193.742.720 kr.Markedet · 20204.234.240 kr.Markedet · 20214.745.760 kr.Markedet · 20225.379.200 kr.Markedet · 20234.779.520 kr.Markedet · 20244.961.600 kr.Markedet · 20255.588.320 kr.Markedet · 20266.240.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
30. mar. 2021 · Alm. Salg
4.395.000 kr.
I dag · vores estimat
5.482.277 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg4.395.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte1.225.000 kr.
  • Bygget
  • 2005dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærholmen 10, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²152 m27-11-20255.195.000 kr.32.469 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²106 m30-11-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Holmehøjen 53, Gundsømagle
4000 Roskilde		157 m²106 m15-10-20265.500.000 kr.35.032 kr./m²
Kærholmen 8, Gundsømagle
4000 Roskilde		153 m²129 m10-09-20254.650.000 kr.30.392 kr./m²
Bøgeholmen 3
4000 Roskilde		166 m²209 m30-09-20264.950.000 kr.29.819 kr./m²
Kærholmen 7, Gundsømagle
4000 Roskilde		150 m²73 m17-03-20254.300.000 kr.28.667 kr./m²
Holmehøjen 2, Gundsømagle
4000 Roskilde		155 m²482 m11-01-20244.495.000 kr.29.000 kr./m²
Holmevej 21B, Gundsømagle
4000 Roskilde		162 m²647 m05-10-20254.500.000 kr.27.778 kr./m²
Kærholmen 4, Gundsømagle
4000 Roskilde		145 m²124 m02-08-20254.700.000 kr.32.414 kr./m²
Stovdyssevej 15, Gundsømagle
4000 Roskilde		160 m²882 m14-05-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden