Øer Højden 36

Fritidshus · 77 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 77 m², grund på 1.350 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 77 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.525.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.893 kr/m².1.828.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetØer gns: 17.266 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 26.657 kr/m²-35,20 pct.
3Vores vurdering1.760.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,42 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 77 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.499.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.760.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.499.000 kr.
2003jun.Ejerskifte
1999apr.Ejerskifte
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Øer Højden 28 8400 Ebeltoft	90 m²	127 m	22-06-2025	1.560.000 kr.	17.333 kr./m²
Øer Højden 13 8400 Ebeltoft	133 m²	49 m	27-09-2026	2.287.500 kr.	17.199 kr./m²
Pilehøjen 8 8400 Ebeltoft	77 m²	480 m	20-01-2026	1.870.000 kr.	24.286 kr./m²
Pilevænget 19, Øer 8400 Ebeltoft	80 m²	521 m	06-02-2025	1.730.000 kr.	21.625 kr./m²
Lærkevænget 15, Øer 8400 Ebeltoft	77 m²	864 m	30-01-2025	2.150.000 kr.	27.922 kr./m²
Pilebakken 2, Øer 8400 Ebeltoft	71 m²	402 m	13-05-2026	1.800.000 kr.	25.352 kr./m²
Brunkløvervej 24 8400 Ebeltoft	77 m²	1,1 km	14-10-2025	1.600.000 kr.	20.779 kr./m²
Lærkelundsvej 19, Øer 8400 Ebeltoft	81 m²	687 m	29-02-2024	1.775.000 kr.	21.914 kr./m²
Pilevænget 43, Øer 8400 Ebeltoft	82 m²	609 m	17-12-2024	1.550.000 kr.	18.902 kr./m²
Drosselvej 6, Øer 8400 Ebeltoft	83 m²	513 m	25-05-2025	1.960.000 kr.	23.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu