Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6070 Christiansfeld

Seggelund Hovedvej 52, Seggelund

Villa · 195 m² · bygget 1858

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 6.341 m², 5 værelser, opført i 1858. Beliggende i Kolding Kommune (6070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1858
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
6341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.724 kr/m².2.150.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (168 år)Huset er 168 år gammelt (opført 1858). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)6341 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.722.704 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Ejerandel overdraget
  • 1999dec.Ejerandel overdraget
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1858Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bojskov Markvej 3, Seggelund
6070 Christiansfeld		177 m²189 m04-02-20261.300.000 kr.7.345 kr./m²
Bojskov Markvej 19, Bojskov
6070 Christiansfeld		135 m²587 m27-02-20251.260.000 kr.9.333 kr./m²
Favstrupvej 30
6070 Christiansfeld		232 m²2,2 km13-05-20263.000.000 kr.12.931 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²3,8 km31-07-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Frejasvej 27
6070 Christiansfeld		198 m²3,8 km17-06-20262.125.000 kr.10.732 kr./m²
Kokærvej 100
6070 Christiansfeld		146 m²1,9 km19-08-20252.195.000 kr.15.034 kr./m²
N.J. Holms Park 25
6070 Christiansfeld		181 m²3,5 km24-10-20241.800.000 kr.9.945 kr./m²
Luneparken 12
6070 Christiansfeld		177 m²3,5 km18-08-20242.650.000 kr.14.972 kr./m²
Steenbjerg 37
6070 Christiansfeld		201 m²4,0 km07-02-20242.950.000 kr.14.677 kr./m²
10. Juli Vej 1
6070 Christiansfeld		182 m²3,7 km09-07-20262.100.000 kr.11.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden