Gladsaxe Møllevej 84

Villa · 175 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 688 m², 7 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 688 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.328.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.666.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.475 kr/m².7.529.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGladsaxe gns: 49.327 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 60.250 kr/m²-18,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering8.285.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,32 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (villa)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.285.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gladsaxe Møllevej 139 2860 Søborg	159 m²	377 m	02-10-2026	6.100.000 kr.	38.365 kr./m²
Gladsaxe Møllevej 147 2860 Søborg	121 m²	447 m	29-12-2025	7.295.000 kr.	60.289 kr./m²
Ærtemarken 71 2860 Søborg	175 m²	403 m	21-01-2026	10.400.000 kr.	59.429 kr./m²
Klausdalsbrovej 119 2860 Søborg	166 m²	415 m	29-11-2024	6.750.000 kr.	40.663 kr./m²
Hvedemarken 22 2860 Søborg	166 m²	439 m	10-05-2026	7.250.000 kr.	43.675 kr./m²
Hvedemarken 26, st. 2860 Søborg	165 m²	401 m	02-11-2025	9.850.000 kr.	59.697 kr./m²
Indmarken 11 2860 Søborg	195 m²	90 m	07-06-2025	9.500.000 kr.	48.718 kr./m²
Ærtemarken 44 2860 Søborg	164 m²	641 m	11-02-2024	7.550.000 kr.	46.037 kr./m²
Kålmarken 7 2860 Søborg	181 m²	968 m	22-09-2024	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Udmarken 20 2860 Søborg	185 m²	820 m	01-05-2025	5.750.000 kr.	31.081 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu