Østerled 3, Aakirkeby

Villa · 139 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.083 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3720). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i AakirkebyMedian pris/m² for villa i Aakirkeby (3720, sidste 24 mdr.): 9.375 kr/m² × 139 m².1.303.125 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.329.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,99 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3720 (villa)

Markedsudvikling i 3720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.329.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009aug.Ejerskifte
2007majSolgt, alm. frit salg675.000 kr.
1986aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østerled 50, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	126 m²	316 m	25-02-2025	1.095.000 kr.	8.690 kr./m²
Østerled 60, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	154 m²	388 m	09-03-2025	1.495.000 kr.	9.708 kr./m²
Kuleborgvej 28, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	140 m²	79 m	23-11-2023	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Smedegade 42, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	223 m	25-06-2024	865.000 kr.	5.966 kr./m²
Kuleborgvej 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	130 m²	137 m	17-01-2024	1.695.000 kr.	13.038 kr./m²
Nordre Smålyngsvej 7, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	139 m²	802 m	29-08-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Svinget 27, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	144 m²	594 m	17-07-2026	1.350.000 kr.	9.375 kr./m²
Rosenvej 4, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	134 m²	730 m	05-06-2025	1.295.000 kr.	9.664 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	864 m	16-07-2026	1.430.000 kr.	9.862 kr./m²
Skolevej 2, Aakirkeby 3720 Aakirkeby	145 m²	864 m	05-09-2024	1.295.000 kr.	8.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3720

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu