Ristinge-Vejle Ejerl 3, Ristinge

Fritidshus · 49 m² · bygget 1961

Om boligen

Fritidshus på 49 m², grund på 1.213 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 1213 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 827.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 49 m².1.161.986 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.148.991 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-23,91 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.510.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.148.991 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg1.510.000 kr.
2002sep.Ejerskifte
1994sep.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ristinge-Vejle Ejerl 3A, Ristinge 5932 Humble	40 m²	20 m	16-06-2026	1.825.000 kr.	45.625 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	265 m	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,0 km	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	1,0 km	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Strandløkken 3, Ristinge 5932 Humble	58 m²	117 m	01-05-2024	1.100.000 kr.	18.966 kr./m²
Vibevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	53 m²	1,6 km	24-09-2025	1.000.000 kr.	18.868 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	992 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	1,6 km	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Tårnfalkevej 10, Hesselbjerg 5932 Humble	42 m²	1,5 km	28-08-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	278 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu