Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8550 Ryomgård

Sandvej 2, Pindstrup

Villa · 110 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.058 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2003. Beliggende i Syddjurs Kommune (8550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2003
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
1058 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i PindstrupMedian pris/m² for villa i Pindstrup (8550, sidste 24 mdr.): 8.684 kr/m² × 110 m².955.240 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.098.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+86,30 pct. siden jul. 2007
141k663k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20071.550.000 kr.31. jul. 2021589.893 kr.I dag · vores estimat1.098.961 kr.Markedet · 1992353.540 kr.Markedet · 1993189.200 kr.Markedet · 1994279.400 kr.Markedet · 1995262.680 kr.Markedet · 1996465.190 kr.Markedet · 1997867.460 kr.Markedet · 1998657.030 kr.Markedet · 1999599.610 kr.Markedet · 2000796.620 kr.Markedet · 2001356.070 kr.Markedet · 2002572.660 kr.Markedet · 2003572.440 kr.Markedet · 2004697.950 kr.Markedet · 2005141.130 kr.Markedet · 2006554.290 kr.Markedet · 20071.371.260 kr.Markedet · 20081.337.820 kr.Markedet · 2009590.040 kr.Markedet · 2010958.320 kr.Markedet · 20111.049.620 kr.Markedet · 2012889.240 kr.Markedet · 2013913.000 kr.Markedet · 2014515.680 kr.Markedet · 2015961.730 kr.Markedet · 20161.022.010 kr.Markedet · 2017928.620 kr.Markedet · 2018602.250 kr.Markedet · 2019959.750 kr.Markedet · 20201.217.260 kr.Markedet · 20211.314.390 kr.Markedet · 20221.086.910 kr.Markedet · 20231.234.640 kr.Markedet · 20241.124.970 kr.Markedet · 20251.407.010 kr.Markedet · 20262.230.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8550 (villa)

Markedsudvikling i 8550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg
589.893 kr.
I dag · vores estimat
1.098.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Ejerskifte589.893 kr.
  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2003mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Toftevej 1, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²572 m15-04-2025875.000 kr.8.102 kr./m²
Storegade 46, Pindstrup
8550 Ryomgård		108 m²733 m01-12-2024440.000 kr.4.074 kr./m²
Skolevej 22, Pindstrup
8550 Ryomgård		93 m²744 m08-02-2024945.000 kr.10.161 kr./m²
Skovbrynet 6, Pindstrup
8550 Ryomgård		96 m²1,1 km04-09-2026900.000 kr.9.375 kr./m²
Bakkevej 5, Pindstrup
8550 Ryomgård		88 m²663 m27-10-2025649.000 kr.7.375 kr./m²
Storegade 11, Pindstrup
8550 Ryomgård		90 m²1,2 km01-02-20241.500.000 kr.16.667 kr./m²
Hasselholmvej 3, Ringsø
8550 Ryomgård		85 m²1,1 km12-07-2025775.000 kr.9.118 kr./m²
Ringsøvej 13, Ringsø
8550 Ryomgård		136 m²1,0 km14-07-20251.225.000 kr.9.007 kr./m²
Toftevej 8, Pindstrup
8550 Ryomgård		75 m²616 m31-07-2026695.000 kr.9.267 kr./m²
Skolevej 37, Pindstrup
8550 Ryomgård		146 m²868 m05-12-20231.250.000 kr.8.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden