Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 4683 Rønnede

Vordingborgvej 565, Eskilstrup

Villa · 176 m² · bygget 1943

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 4.427 m², 4 værelser, opført i 1943, renoveret i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4683). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1943
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Faxe Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
4427 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.264.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4683 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.323 kr/m².2.826.750 kr.
  2. 2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4427 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.227.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,46 pct. siden jun. 2007
437k1,2M2,0M2,7M3,5M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20071.850.000 kr.I dag · vores estimat3.227.533 kr.Markedet · 1992642.576 kr.Markedet · 1993922.240 kr.Markedet · 1994774.928 kr.Markedet · 1995764.544 kr.Markedet · 19961.024.144 kr.Markedet · 19971.072.016 kr.Markedet · 19981.306.800 kr.Markedet · 19991.290.608 kr.Markedet · 20001.299.584 kr.Markedet · 2001843.920 kr.Markedet · 20021.366.992 kr.Markedet · 2003943.184 kr.Markedet · 20041.310.848 kr.Markedet · 20051.478.752 kr.Markedet · 20061.846.416 kr.Markedet · 20072.346.608 kr.Markedet · 20081.978.416 kr.Markedet · 20091.751.200 kr.Markedet · 20102.007.456 kr.Markedet · 20111.542.112 kr.Markedet · 20121.298.704 kr.Markedet · 20131.247.488 kr.Markedet · 2014628.496 kr.Markedet · 2015900.944 kr.Markedet · 20161.183.424 kr.Markedet · 20171.548.800 kr.Markedet · 20181.493.008 kr.Markedet · 20191.626.416 kr.Markedet · 20201.654.928 kr.Markedet · 20211.972.080 kr.Markedet · 20222.632.432 kr.Markedet · 20231.909.424 kr.Markedet · 20242.311.936 kr.Markedet · 20252.581.392 kr.Markedet · 20262.816.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4683 (villa)

Markedsudvikling i 4683 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
3.227.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2002Ombygning
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højgårdsvej 27A, Eskilstrup
4683 Rønnede		173 m²1,6 km19-05-20264.995.000 kr.28.873 kr./m²
Saksholmvej 14, Eskilstrup
4683 Rønnede		161 m²1,8 km24-05-20243.850.000 kr.23.913 kr./m²
Boruphøj 2, Kongsted
4683 Rønnede		178 m²2,8 km07-11-20242.647.500 kr.14.874 kr./m²
Kærsangervej 16, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²2,9 km26-11-20232.950.000 kr.16.480 kr./m²
Hestehavevej 8, Kongsted-Borup
4683 Rønnede		180 m²2,9 km10-03-20262.880.000 kr.16.000 kr./m²
Kærsangervej 12, Kongsted
4683 Rønnede		173 m²3,0 km02-07-20252.350.000 kr.13.584 kr./m²
Duevej 6, Kongsted
4683 Rønnede		174 m²3,1 km02-11-20242.175.000 kr.12.500 kr./m²
Rypevej 1, Kongsted
4683 Rønnede		179 m²3,1 km20-11-20252.300.000 kr.12.849 kr./m²
Dyssevænget 5, Kongsted
4683 Rønnede		171 m²3,0 km04-03-20252.395.000 kr.14.006 kr./m²
Drosselvej 13, Kongsted
4683 Rønnede		170 m²3,1 km02-07-20241.725.000 kr.10.147 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4683

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden