Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Tornhøjparken 51

Villa · 153 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
965.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.571 kr/m².2.238.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.457.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,04 pct. siden mar. 2021
607k1,6M2,7M3,7M4,7M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.950.000 kr.I dag · vores estimat2.457.728 kr.Markedet · 1992607.410 kr.Markedet · 1993736.236 kr.Markedet · 1994763.164 kr.Markedet · 19951.020.816 kr.Markedet · 1996865.215 kr.Markedet · 1997959.004 kr.Markedet · 19981.107.414 kr.Markedet · 19991.132.200 kr.Markedet · 20001.530.459 kr.Markedet · 20011.330.947 kr.Markedet · 20021.088.901 kr.Markedet · 20031.013.931 kr.Markedet · 20041.191.717 kr.Markedet · 20051.447.227 kr.Markedet · 20061.498.023 kr.Markedet · 20071.692.486 kr.Markedet · 20082.000.781 kr.Markedet · 20091.928.871 kr.Markedet · 20101.401.939 kr.Markedet · 20111.507.356 kr.Markedet · 20121.661.733 kr.Markedet · 20131.540.404 kr.Markedet · 20141.814.427 kr.Markedet · 20152.013.633 kr.Markedet · 20162.133.585 kr.Markedet · 20172.194.632 kr.Markedet · 20182.151.945 kr.Markedet · 20192.076.822 kr.Markedet · 20202.390.625 kr.Markedet · 20212.401.794 kr.Markedet · 20222.364.309 kr.Markedet · 20232.551.887 kr.Markedet · 20242.609.568 kr.Markedet · 20252.223.090 kr.Markedet · 20262.190.807 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (villa)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.457.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2014apr.Ejerskifte
  • 1981Ombygning
  • 1977majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tornhøjparken 110
9220 Aalborg Øst		151 m²392 m22-06-20253.200.000 kr.21.192 kr./m²
Tornhøjparken 128
9220 Aalborg Øst		146 m²346 m13-02-20242.550.000 kr.17.466 kr./m²
Tornhøjparken 86
9220 Aalborg Øst		135 m²182 m11-11-20241.940.000 kr.14.370 kr./m²
Tornhøjparken 148
9220 Aalborg Øst		138 m²339 m02-07-20242.125.000 kr.15.399 kr./m²
Tornhøjparken 44
9220 Aalborg Øst		130 m²70 m29-09-20242.295.000 kr.17.654 kr./m²
Tornhøjparken 222
9220 Aalborg Øst		138 m²550 m21-03-20242.620.000 kr.18.986 kr./m²
Tornhøjparken 123
9220 Aalborg Øst		131 m²277 m08-06-20242.080.000 kr.15.878 kr./m²
Tornhøjparken 63
9220 Aalborg Øst		128 m²143 m04-06-20241.850.000 kr.14.453 kr./m²
Tornhøjparken 52
9220 Aalborg Øst		126 m²69 m26-02-20261.725.000 kr.13.690 kr./m²
Tornhøjparken 74
9220 Aalborg Øst		120 m²219 m15-10-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden