Vingelhøjvej 72, Hostrupskov, 6200 Aabenraa — Villa · 233 m² · bygget 2011 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 941 m², 7 værelser, opført i 2011. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 242 m²
Bebygget areal: 242 m²
Grundareal: 941 m²
Indbygget carport: 73 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i HostrupskovMedian pris/m² for villa i Hostrupskov (6200, sidste 24 mdr.): 16.352 kr/m² × 233 m².3.810.016 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.951.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011Bygget
2007jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vingelhøjvej 71, Hostrupskov 6200 Aabenraa	195 m²	176 m	27-05-2025	3.500.000 kr.	17.949 kr./m²
Vingelhøjvej 38, Hostrupskov 6200 Aabenraa	152 m²	305 m	15-05-2025	2.510.000 kr.	16.513 kr./m²
Vingelhøjvej 18, Hostrupskov 6200 Aabenraa	161 m²	623 m	07-12-2025	4.175.000 kr.	25.932 kr./m²
Varnæsvej 62 6200 Aabenraa	257 m²	73 m	27-11-2025	4.510.000 kr.	17.549 kr./m²
Lundsbjerg Møllevej 35, Begyndt 6200 Aabenraa	231 m²	863 m	07-10-2026	2.900.000 kr.	12.554 kr./m²
Flensborgvej 250, Lundsbjerg 6200 Aabenraa	240 m²	897 m	07-07-2025	2.050.000 kr.	8.542 kr./m²
Skovvænget 5, Hostrupskov 6200 Aabenraa	208 m²	715 m	07-08-2025	1.550.000 kr.	7.452 kr./m²
Hvilehøjvej 9, Hostrupskov 6200 Aabenraa	272 m²	363 m	01-05-2026	7.200.000 kr.	26.471 kr./m²
Varnæsvej 80 6200 Aabenraa	279 m²	128 m	13-10-2023	5.700.000 kr.	20.430 kr./m²
Varnæsvej 147 6200 Aabenraa	269 m²	647 m	26-05-2025	5.965.000 kr.	22.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu