Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 8543 Hornslet

Blommehaven 4, Rodskov

Villa · 86 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 783 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Syddjurs Kommune (8543). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
783 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.271.000 kr.
Offentlig grundværdi
977.000 kr.

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i RodskovMedian pris/m² for villa i Rodskov (8543, sidste 24 mdr.): 22.436 kr/m² × 86 m².1.929.496 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.637.612 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,78 pct. siden aug. 2007
136k761k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020242. aug. 20071.625.000 kr.I dag · vores estimat1.637.612 kr.Markedet · 1992357.760 kr.Markedet · 1993344.258 kr.Markedet · 1994465.604 kr.Markedet · 1995443.158 kr.Markedet · 1996479.622 kr.Markedet · 1997136.482 kr.Markedet · 1998533.802 kr.Markedet · 1999500.262 kr.Markedet · 2000492.780 kr.Markedet · 2001837.038 kr.Markedet · 2002357.502 kr.Markedet · 2003723.174 kr.Markedet · 2004623.500 kr.Markedet · 2005341.162 kr.Markedet · 2006985.818 kr.Markedet · 2007990.032 kr.Markedet · 20081.139.844 kr.Markedet · 2009757.488 kr.Markedet · 20101.164.096 kr.Markedet · 20111.035.182 kr.Markedet · 2012672.520 kr.Markedet · 20131.059.434 kr.Markedet · 20141.221.974 kr.Markedet · 20151.260.330 kr.Markedet · 20161.003.620 kr.Markedet · 20171.184.736 kr.Markedet · 2018993.558 kr.Markedet · 20191.356.908 kr.Markedet · 20201.224.210 kr.Markedet · 20211.484.876 kr.Markedet · 20221.452.540 kr.Markedet · 20231.778.652 kr.Markedet · 20241.811.590 kr.Markedet · 20251.792.670 kr.Markedet · 20261.771.772 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8543 (villa)

Markedsudvikling i 8543 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2007 · Alm. Salg
1.625.000 kr.
I dag · vores estimat
1.637.612 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rodskovvej 97, Rodskov
8543 Hornslet		107 m²318 m15-10-20242.300.000 kr.21.495 kr./m²
Landevejen 45, Rodskov
8543 Hornslet		114 m²886 m24-02-20261.950.000 kr.17.105 kr./m²
Hovgårdvej 28, Rodskov
8543 Hornslet		123 m²90 m18-10-20253.100.000 kr.25.203 kr./m²
Bakken 10, Rodskov
8543 Hornslet		122 m²326 m07-11-20242.940.000 kr.24.098 kr./m²
Tendrupvej 16
8543 Hornslet		90 m²3,8 km10-09-20262.195.000 kr.24.389 kr./m²
Bøgevej 2
8543 Hornslet		92 m²3,6 km04-09-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Toftevej 9A
8543 Hornslet		74 m²3,4 km28-07-20251.250.000 kr.16.892 kr./m²
Birkevej 5
8543 Hornslet		100 m²3,5 km10-12-20231.450.000 kr.14.500 kr./m²
Tingvej 69B
8543 Hornslet		93 m²4,3 km07-10-20252.395.000 kr.25.753 kr./m²
Havevej 14
8543 Hornslet		96 m²4,3 km13-05-20252.245.000 kr.23.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8543

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden