Daadyrtoften 2, Egebæk

Villa · 143 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 2.197 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 2197 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i EgebækMedian pris/m² for villa i Egebæk (6760, sidste 24 mdr.): 8.046 kr/m² × 143 m².1.150.578 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2197 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.251.480 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,62 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.251.480 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Ejerskifte725.000 kr.
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.498.000 kr.
1983Bygget
1982apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Daadyrtoften 11, Egebæk 6760 Ribe	125 m²	97 m	04-01-2024	925.000 kr.	7.400 kr./m²
Daadyrtoften 1, Egebæk 6760 Ribe	103 m²	51 m	20-06-2025	1.151.000 kr.	11.175 kr./m²
V Vedsted Vej 30E, Egebæk 6760 Ribe	138 m²	287 m	14-06-2024	970.000 kr.	7.029 kr./m²
Grævlingetoften 19, Egebæk 6760 Ribe	153 m²	276 m	18-04-2024	1.248.000 kr.	8.157 kr./m²
Toftevej 14, Hviding 6760 Ribe	142 m²	958 m	17-09-2024	1.106.000 kr.	7.789 kr./m²
Hermelintoften 9, Egebæk 6760 Ribe	131 m²	496 m	02-07-2025	1.298.000 kr.	9.908 kr./m²
Harevej 38, Egebæk 6760 Ribe	161 m²	195 m	07-08-2025	1.225.000 kr.	7.609 kr./m²
Bredkjærtoft 5, Hviding 6760 Ribe	139 m²	1,0 km	25-09-2024	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Bredkjærtoft 6, Hviding 6760 Ribe	138 m²	1,1 km	17-09-2025	1.450.000 kr.	10.507 kr./m²
Øster Digetoft 13, Hviding 6760 Ribe	152 m²	909 m	03-09-2024	1.475.000 kr.	9.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu