Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 2730 Herlev

Køllegårdsvej 43B

Villa · 129 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.565.000 kr.

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.284 kr/m².4.831.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 31.852 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.592 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.723.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,93 pct. siden jul. 2007
714k2,0M3,3M4,6M5,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20073.400.000 kr.I dag · vores estimat4.723.627 kr.Markedet · 1992790.641 kr.Markedet · 1993770.130 kr.Markedet · 1994934.605 kr.Markedet · 1995780.063 kr.Markedet · 1996888.681 kr.Markedet · 19971.281.873 kr.Markedet · 19981.521.813 kr.Markedet · 19991.443.381 kr.Markedet · 20001.464.795 kr.Markedet · 20011.622.046 kr.Markedet · 20021.626.045 kr.Markedet · 20031.615.983 kr.Markedet · 20041.720.344 kr.Markedet · 20052.405.850 kr.Markedet · 20063.295.821 kr.Markedet · 20073.453.330 kr.Markedet · 20082.867.154 kr.Markedet · 20092.494.731 kr.Markedet · 20102.692.230 kr.Markedet · 20113.076.779 kr.Markedet · 20122.317.743 kr.Markedet · 20132.811.555 kr.Markedet · 20142.414.235 kr.Markedet · 20152.862.639 kr.Markedet · 20163.084.777 kr.Markedet · 20173.009.957 kr.Markedet · 20183.028.920 kr.Markedet · 20193.233.643 kr.Markedet · 20203.658.053 kr.Markedet · 20214.076.916 kr.Markedet · 20224.593.174 kr.Markedet · 20234.078.077 kr.Markedet · 20244.217.913 kr.Markedet · 20254.570.728 kr.Markedet · 20265.833.251 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (villa)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2007 · Alm. Salg
3.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.723.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
  • 1968Bygget
  • 1942sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1968

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køllegårdsvej 15
2730 Herlev		135 m²341 m24-06-20244.300.000 kr.31.852 kr./m²
Køllegårdsvej 50
2730 Herlev		113 m²123 m11-12-20244.525.000 kr.40.044 kr./m²
Køllegårdsvej 52
2730 Herlev		112 m²138 m11-08-20243.350.000 kr.29.911 kr./m²
Køllegårdsvej 47
2730 Herlev		148 m²60 m02-09-20266.850.000 kr.46.284 kr./m²
Køllegårdsvej 36
2730 Herlev		155 m²128 m20-12-20254.800.000 kr.30.968 kr./m²
Køllegårdsvej 3
2730 Herlev		155 m²490 m03-09-20265.800.000 kr.37.419 kr./m²
Køllegårdsvej 68
2730 Herlev		159 m²304 m20-01-20264.950.000 kr.31.132 kr./m²
Køllegårdsvej 9
2730 Herlev		170 m²409 m24-02-20265.495.000 kr.32.324 kr./m²
Dyrholmen 47
2730 Herlev		131 m²102 m02-08-20244.400.000 kr.33.588 kr./m²
Hyldtoftevej 16
2730 Herlev		131 m²665 m03-04-20243.840.000 kr.29.313 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden