Kirkebakken 14, Helstrup

Villa · 160 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.003 m², 7 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1003 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.264.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.064 kr/m².2.294.000 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.204.383 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,49 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.615.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.204.383 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.615.000 kr.
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV	164 m²	81 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup 8920 Randers NV	209 m²	230 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup 8920 Randers NV	101 m²	100 m	26-11-2025	1.185.000 kr.	11.733 kr./m²
Tånum Bygade 33 8920 Randers NV	140 m²	4,1 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Bjerregravvej 24 8920 Randers NV	177 m²	4,2 km	26-09-2024	2.340.000 kr.	13.220 kr./m²
Granvænget 13 8920 Randers NV	159 m²	5,3 km	16-01-2026	3.375.000 kr.	21.226 kr./m²
Straussvej 6 8920 Randers NV	168 m²	5,3 km	16-05-2026	4.795.000 kr.	28.542 kr./m²
Gl. Viborgvej 222, Tånum 8920 Randers NV	194 m²	4,1 km	30-01-2024	1.675.000 kr.	8.634 kr./m²
Bergmansvej 7 8920 Randers NV	159 m²	5,8 km	27-02-2024	3.795.000 kr.	23.868 kr./m²
Sct. Kjeldsvej 15, Ålum 8920 Randers NV	183 m²	4,7 km	24-10-2024	1.300.000 kr.	7.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu