Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8751 Gedved

Gl Kattrupvej 8, Eldrup

Villa · 173 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.779 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Bygning til lager
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
370 m²
Bebygget areal
370 m²
Erhvervsareal
197 m²
Grundareal
1779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
740.000 kr.
Offentlig grundværdi
106.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.484 kr/m².3.407.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.733.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,51 pct. siden apr. 2021
150k1,3M2,5M3,7M4,9M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20212.250.000 kr.I dag · vores estimat2.733.887 kr.Markedet · 1992780.057 kr.Markedet · 19934.912.335 kr.Markedet · 1994359.321 kr.Markedet · 1995915.516 kr.Markedet · 1996174.730 kr.Markedet · 1997150.164 kr.Markedet · 1998581.453 kr.Markedet · 1999726.081 kr.Markedet · 2000195.490 kr.Markedet · 20011.068.275 kr.Markedet · 2002868.979 kr.Markedet · 2003915.862 kr.Markedet · 20041.117.061 kr.Markedet · 20051.946.250 kr.Markedet · 20062.427.363 kr.Markedet · 2007742.862 kr.Markedet · 20082.464.039 kr.Markedet · 20092.574.932 kr.Markedet · 20101.950.229 kr.Markedet · 20112.393.974 kr.Markedet · 20121.539.008 kr.Markedet · 20132.162.500 kr.Markedet · 20141.952.478 kr.Markedet · 20151.574.646 kr.Markedet · 20162.200.560 kr.Markedet · 20172.078.595 kr.Markedet · 20181.386.249 kr.Markedet · 20191.947.980 kr.Markedet · 20201.457.352 kr.Markedet · 20212.201.598 kr.Markedet · 20221.692.632 kr.Markedet · 20232.015.796 kr.Markedet · 20243.058.467 kr.Markedet · 20252.553.826 kr.Markedet · 20261.881.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.733.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stakken 6
8751 Gedved		177 m²1,0 km17-03-20243.900.000 kr.22.034 kr./m²
Bojsensvej 1
8751 Gedved		180 m²1,2 km14-05-20262.425.000 kr.13.472 kr./m²
Strået 14
8751 Gedved		180 m²1,2 km27-05-20254.145.000 kr.23.028 kr./m²
Kimet 4
8751 Gedved		160 m²990 m03-12-20232.975.000 kr.18.594 kr./m²
Akset 2
8751 Gedved		183 m²1,2 km30-08-20253.980.000 kr.21.749 kr./m²
Stakken 15
8751 Gedved		192 m²924 m20-03-20244.225.000 kr.22.005 kr./m²
Strået 5
8751 Gedved		188 m²1,2 km14-05-20263.975.000 kr.21.144 kr./m²
Kimet 16
8751 Gedved		150 m²1,0 km20-08-20243.325.000 kr.22.167 kr./m²
Tonrå 26
8751 Gedved		172 m²2,1 km28-04-20252.750.000 kr.15.988 kr./m²
Præstehøj 2
8751 Gedved		162 m²1,7 km08-01-20262.375.000 kr.14.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden