Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Sygehusvej 1

Villa · 268 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 268 m², grund på 570 m², 9 værelser, opført i 1907, renoveret i 2006. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1907
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
268 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
570 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.084.000 kr.
Offentlig grundværdi
148.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.946 kr/m².1.182.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk268 m² vs. 177 m² for sammenlignelige handler (+51%). Justering på basis-pris: -7.7%-7,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering1.727.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,14 pct. siden jun. 2007
183k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202428. jun. 20071.765.000 kr.I dag · vores estimat1.727.256 kr.Markedet · 1992774.788 kr.Markedet · 19931.479.092 kr.Markedet · 1994696.800 kr.Markedet · 1995474.360 kr.Markedet · 19961.203.320 kr.Markedet · 19971.011.164 kr.Markedet · 19981.005.000 kr.Markedet · 19991.697.512 kr.Markedet · 20001.588.168 kr.Markedet · 2001873.680 kr.Markedet · 20021.022.688 kr.Markedet · 20031.409.680 kr.Markedet · 20041.188.044 kr.Markedet · 20051.600.228 kr.Markedet · 2006983.560 kr.Markedet · 20071.511.252 kr.Markedet · 2008962.924 kr.Markedet · 20091.757.008 kr.Markedet · 20101.738.784 kr.Markedet · 20111.447.200 kr.Markedet · 20122.701.708 kr.Markedet · 20132.172.140 kr.Markedet · 20141.731.548 kr.Markedet · 2015765.676 kr.Markedet · 20161.448.540 kr.Markedet · 2017991.600 kr.Markedet · 20181.480.432 kr.Markedet · 20191.123.992 kr.Markedet · 20201.378.592 kr.Markedet · 20211.956.668 kr.Markedet · 20222.359.204 kr.Markedet · 20231.446.664 kr.Markedet · 20242.355.452 kr.Markedet · 20251.446.664 kr.Markedet · 20261.401.104 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 268 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jun. 2007 · Alm. Salg
1.765.000 kr.
I dag · vores estimat
1.727.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.765.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 1999majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løkkeagrene 2
8950 Ørsted		253 m²837 m13-02-20251.200.000 kr.4.743 kr./m²
Vestvej 10
8950 Ørsted		213 m²183 m04-11-2024850.000 kr.3.991 kr./m²
Tingparken 11
8950 Ørsted		199 m²199 m04-06-20261.150.000 kr.5.779 kr./m²
Bendsvej 2
8950 Ørsted		190 m²248 m14-03-20241.670.000 kr.8.789 kr./m²
Tingparken 27
8950 Ørsted		171 m²261 m22-06-20261.175.000 kr.6.871 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23
8950 Ørsted		162 m²282 m05-03-2026825.000 kr.5.093 kr./m²
Sandgårdsvej 5
8950 Ørsted		165 m²674 m18-03-2026885.000 kr.5.364 kr./m²
Skyttevej 7
8950 Ørsted		142 m²365 m10-12-20241.350.000 kr.9.507 kr./m²
Tingparken 125
8950 Ørsted		143 m²438 m28-10-20251.995.000 kr.13.951 kr./m²
Digemarken 4
8950 Ørsted		135 m²381 m16-04-2024725.000 kr.5.370 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden