Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2300 København S

Vejlands Allé 169

Villa · 153 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 2010, renoveret i 2011. Beliggende i Københavns Kommune (2300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
494 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Tekniske anlæg

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.300 kr/m².6.105.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVejlands gns: 45.370 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2300-snit 70.914 kr/m²-36,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.579.634 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 2010Bygget
  • 2007aug.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1994nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vejlands Allé 108
2300 København S		163 m²624 m03-09-20246.800.000 kr.41.718 kr./m²
Vejlands Allé 134
2300 København S		123 m²387 m10-01-20265.825.000 kr.47.358 kr./m²
Vejlands Allé 89
2300 København S		114 m²901 m17-11-20245.105.000 kr.44.781 kr./m²
Vejlands Allé 151A
2300 København S		100 m²232 m06-06-20255.275.000 kr.52.750 kr./m²
Vejlands Allé 49
2300 København S		106 m²1,3 km14-04-20255.500.000 kr.51.887 kr./m²
Vejlands Allé 44
2300 København S		86 m²1,3 km03-09-20256.550.000 kr.76.163 kr./m²
Vejlands Allé 139
2300 København S		250 m²385 m28-10-20239.400.000 kr.37.600 kr./m²
Røde Mellemvej 151
2300 København S		153 m²401 m07-02-20245.700.000 kr.37.255 kr./m²
Præstemarksvej 30
2300 København S		153 m²582 m01-12-20245.400.000 kr.35.294 kr./m²
Kongelundsvej 37
2300 København S		144 m²172 m22-04-20245.500.000 kr.38.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden