Horizonvej 5, Vrist

Fritidshus · 96 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 96 m², grund på 2.512 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Lemvig Kommune (7673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 96 m²
Bebygget areal: 96 m²
Grundareal: 2512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.546.000 kr.
Offentlig grundværdi: 469.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i VristMedian pris/m² for fritidshus i Vrist (7673, sidste 24 mdr.): 17.448 kr/m² × 96 m².1.675.008 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2512 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.671.935 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,18 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2007 · Alm. Salg: 1.560.000 kr.
14. nov. 2024 · Alm. Salg: 1.210.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.671.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Ejerskifte1.210.000 kr.
2007majSolgt, alm. frit salg1.560.000 kr.
Bygget
1996dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Horizonvej 15, Vrist 7673 Harboøre	75 m²	177 m	21-02-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Horizonvej 10B, Vrist 7673 Harboøre	122 m²	119 m	27-08-2026	3.350.000 kr.	27.459 kr./m²
Horizonvej 7, Vrist 7673 Harboøre	156 m²	51 m	08-02-2026	3.100.000 kr.	19.872 kr./m²
Horizonvej 11, Vrist 7673 Harboøre	158 m²	127 m	24-06-2026	1.810.000 kr.	11.456 kr./m²
Fourmivej 9, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	318 m	11-11-2025	1.675.000 kr.	17.448 kr./m²
Themisvej 12, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	360 m	12-01-2026	1.450.000 kr.	15.104 kr./m²
Fourmivej 15, Vrist 7673 Harboøre	96 m²	418 m	07-11-2024	1.545.000 kr.	16.094 kr./m²
Gloryvej 8, Vrist 7673 Harboøre	95 m²	525 m	08-06-2026	1.897.500 kr.	19.974 kr./m²
Alkajavej 16, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	305 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	15.000 kr./m²
Fourmivej 64, Vrist 7673 Harboøre	100 m²	480 m	12-03-2025	1.475.000 kr.	14.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu