Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D2

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hindholm Alle 24

Villa · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 675 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
83 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
675 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D2
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.738 kr/m².4.272.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHindholm gns: 38.994 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.248 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.018.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,26 pct. siden jun. 2007
344k1,3M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20072.845.000 kr.I dag · vores estimat4.018.897 kr.Markedet · 1992582.494 kr.Markedet · 1993343.537 kr.Markedet · 1994544.148 kr.Markedet · 1995551.618 kr.Markedet · 1996552.199 kr.Markedet · 1997662.755 kr.Markedet · 1998871.832 kr.Markedet · 1999918.395 kr.Markedet · 2000867.931 kr.Markedet · 20011.128.136 kr.Markedet · 20021.101.410 kr.Markedet · 20031.111.785 kr.Markedet · 20041.224.582 kr.Markedet · 20051.340.948 kr.Markedet · 20061.692.121 kr.Markedet · 20071.962.203 kr.Markedet · 20081.931.908 kr.Markedet · 20091.398.550 kr.Markedet · 20101.328.415 kr.Markedet · 20111.443.536 kr.Markedet · 20121.217.029 kr.Markedet · 20131.403.696 kr.Markedet · 20141.580.984 kr.Markedet · 20151.891.902 kr.Markedet · 20162.284.741 kr.Markedet · 20172.171.529 kr.Markedet · 20182.171.197 kr.Markedet · 20192.260.671 kr.Markedet · 20202.444.682 kr.Markedet · 20212.914.213 kr.Markedet · 20223.098.722 kr.Markedet · 20232.633.092 kr.Markedet · 20242.951.895 kr.Markedet · 20253.219.321 kr.Markedet · 20263.339.505 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
2.845.000 kr.
I dag · vores estimat
4.018.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg2.845.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindholm Alle 3
2770 Kastrup		120 m²166 m08-05-20253.700.000 kr.30.833 kr./m²
Hindholm Alle 5
2770 Kastrup		126 m²152 m22-10-20233.125.000 kr.24.802 kr./m²
Hindholm Alle 25
2770 Kastrup		133 m²37 m27-03-20255.950.000 kr.44.737 kr./m²
Uldumvej 37
2770 Kastrup		81 m²182 m15-04-20264.600.000 kr.56.790 kr./m²
Merkur Alle 22
2770 Kastrup		81 m²455 m21-05-20253.500.000 kr.43.210 kr./m²
Neptun Alle 12
2770 Kastrup		86 m²438 m19-10-20243.900.000 kr.45.349 kr./m²
Neptun Alle 7
2770 Kastrup		80 m²453 m23-10-20243.800.000 kr.47.500 kr./m²
Capellas Alle 37
2770 Kastrup		80 m²453 m09-06-20244.600.000 kr.57.500 kr./m²
Løjtegårdsvej 30E
2770 Kastrup		90 m²332 m12-02-20264.750.000 kr.52.778 kr./m²
Vestbirk Alle 53
2770 Kastrup		89 m²455 m15-08-20244.795.000 kr.53.876 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden