Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Lynge Bygade 18A

Villa · 194 m² · bygget 1725

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.564 m², 4 værelser, opført i 1725, renoveret i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1725
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
194 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.689.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.513 kr/m².4.625.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLynge gns: 25.829 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 3540-snit 31.627 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (301 år)Huset er 301 år gammelt (opført 1725). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.401.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,39 pct. siden jun. 2007
360k2,2M4,0M5,8M7,6M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20072.593.000 kr.I dag · vores estimat2.401.476 kr.Markedet · 19921.247.226 kr.Markedet · 19931.054.584 kr.Markedet · 19941.226.662 kr.Markedet · 19951.280.400 kr.Markedet · 19961.392.726 kr.Markedet · 19971.882.382 kr.Markedet · 19982.045.924 kr.Markedet · 19992.244.386 kr.Markedet · 20001.864.146 kr.Markedet · 20012.466.710 kr.Markedet · 2002976.596 kr.Markedet · 20031.567.132 kr.Markedet · 20043.025.236 kr.Markedet · 20053.500.148 kr.Markedet · 20064.051.884 kr.Markedet · 20073.509.848 kr.Markedet · 20085.584.872 kr.Markedet · 20091.805.170 kr.Markedet · 20103.051.620 kr.Markedet · 20112.956.948 kr.Markedet · 20123.264.632 kr.Markedet · 20131.323.274 kr.Markedet · 20142.705.136 kr.Markedet · 20152.635.878 kr.Markedet · 20163.414.400 kr.Markedet · 20173.420.608 kr.Markedet · 20183.715.100 kr.Markedet · 20193.842.946 kr.Markedet · 20204.171.000 kr.Markedet · 20214.157.226 kr.Markedet · 20225.029.644 kr.Markedet · 20234.313.978 kr.Markedet · 20244.424.558 kr.Markedet · 20255.575.754 kr.Markedet · 20265.362.548 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2007 · Alm. Salg
2.593.000 kr.
I dag · vores estimat
2.401.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, familiehandel2.593.000 kr.
  • 1972Ombygning
  • 1725Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lynge Bygade 41
3540 Lynge		148 m²220 m17-12-20243.400.000 kr.22.973 kr./m²
Lynge Bygade 53
3540 Lynge		115 m²364 m07-07-20242.900.000 kr.25.217 kr./m²
Vinkelvej 31
3540 Lynge		194 m²679 m18-09-20244.450.000 kr.22.938 kr./m²
Ærtestensvej 11
3540 Lynge		190 m²549 m15-01-20246.300.000 kr.33.158 kr./m²
Vildroseparken 28
3540 Lynge		201 m²442 m25-03-20256.200.000 kr.30.846 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²239 m31-05-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Lynghøjvej 5
3540 Lynge		180 m²239 m23-03-20264.600.000 kr.25.556 kr./m²
Nyvangsvej 20
3540 Lynge		200 m²655 m26-01-20254.300.000 kr.21.500 kr./m²
Moselundsvej 26
3540 Lynge		203 m²570 m01-08-20254.800.000 kr.23.645 kr./m²
Vinkelvej 36
3540 Lynge		198 m²779 m18-08-20254.700.000 kr.23.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden