Havremarksvej 9, Skrydstrup

Villa · 230 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 930 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Haderslev Kommune (6500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 181.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i SkrydstrupMedian pris/m² for villa i Skrydstrup (6500, sidste 24 mdr.): 5.892 kr/m² × 230 m².1.355.160 kr.
2Boligareal større end typisk230 m² vs. 170 m² for sammenlignelige handler (+35%). Justering på basis-pris: -5.2%-5,20 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.394.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+114,54 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 816.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 650.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.394.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Ejerskifte650.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg816.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havremarksvej 18, Skrydstrup 6500 Vojens	145 m²	109 m	16-02-2025	660.000 kr.	4.552 kr./m²
Havremarksvej 29, Skrydstrup 6500 Vojens	136 m²	258 m	24-03-2024	695.000 kr.	5.110 kr./m²
Runebakken 12 6500 Vojens	235 m²	1,9 km	25-02-2025	1.595.000 kr.	6.787 kr./m²
Gammel Bevtoftvej 7, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	463 m	29-04-2026	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Rørsangervej 3 6500 Vojens	240 m²	2,4 km	20-05-2024	1.725.000 kr.	7.188 kr./m²
Hørløkkevej 35, Skrydstrup 6500 Vojens	157 m²	232 m	13-07-2026	925.000 kr.	5.892 kr./m²
Møllebakken 26, Skrydstrup 6500 Vojens	166 m²	621 m	16-04-2026	1.050.000 kr.	6.325 kr./m²
Rugmarksvej 1, Skrydstrup 6500 Vojens	155 m²	342 m	19-12-2024	545.000 kr.	3.516 kr./m²
Ærtevej 43, Skrydstrup 6500 Vojens	153 m²	355 m	09-01-2024	1.985.000 kr.	12.974 kr./m²
Rugmarksvej 32, Skrydstrup 6500 Vojens	151 m²	410 m	21-08-2025	870.000 kr.	5.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu