Thorstensvej 7

Villa · 154 m² · bygget 1907

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1907, renoveret i 2021. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1907
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 690 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.160 kr/m².3.464.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetThorstensvej gns: 25.270 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2640-snit 32.357 kr/m²-21,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1907 (119 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering4.654.214 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+29,28 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 2.470.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 3.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.654.214 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Ejerskifte3.600.000 kr.
2021Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg2.470.000 kr.
2001dec.Ejerskifte
1997mar.Ejerskifte
1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorstensvej 23B 2640 Hedehusene	135 m²	230 m	25-05-2024	2.950.000 kr.	21.852 kr./m²
Thorstensvej 22 2640 Hedehusene	122 m²	31 m	04-06-2024	3.500.000 kr.	28.689 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	99 m	01-04-2026	4.450.000 kr.	41.204 kr./m²
Thorstensvej 16 2640 Hedehusene	108 m²	99 m	01-10-2024	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Vesterkøb 15 2640 Hedehusene	159 m²	182 m	19-11-2024	4.770.000 kr.	30.000 kr./m²
Reerslevvej 19 2640 Hedehusene	148 m²	217 m	04-11-2025	3.600.000 kr.	24.324 kr./m²
Plantagevej 20, Fløng 2640 Hedehusene	148 m²	272 m	30-03-2026	3.275.000 kr.	22.128 kr./m²
Plantagevej 15, Fløng 2640 Hedehusene	161 m²	314 m	17-11-2024	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Vildkildevej 29 2640 Hedehusene	154 m²	770 m	15-02-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Reerslevvej 65 2640 Hedehusene	155 m²	738 m	25-09-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu