Iruplundvej 7

Villa · 98 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.015 m², 3 værelser, opført i 1959. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.076 kr/m².1.153.750 kr.
2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 122 m² for sammenlignelige handler (-20%). Justering på basis-pris: +3.0%+3,00 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.317.175 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+209,92 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2007 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.317.175 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg425.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Iruplundvej 9 7752 Snedsted	161 m²	1,2 km	17-07-2025	3.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum 7752 Snedsted	120 m²	640 m	10-06-2024	775.000 kr.	6.458 kr./m²
Odinsvej 11, Koldby 7752 Snedsted	112 m²	1,7 km	28-04-2025	612.500 kr.	5.469 kr./m²
Hørstedvej 55, Sønderhå 7752 Snedsted	101 m²	3,7 km	14-12-2025	250.000 kr.	2.475 kr./m²
Hørstedvej 68, Sønderhå 7752 Snedsted	100 m²	3,8 km	04-01-2024	2.185.000 kr.	21.850 kr./m²
Odinsvej 5, Koldby 7752 Snedsted	129 m²	1,7 km	18-11-2024	745.000 kr.	5.775 kr./m²
Bygmarksvej 9, Jestrup 7752 Snedsted	112 m²	3,5 km	25-10-2024	275.000 kr.	2.455 kr./m²
Ved Parken 20, Koldby 7752 Snedsted	125 m²	2,5 km	02-12-2024	895.000 kr.	7.160 kr./m²
Atriumvej 3, Koldby 7752 Snedsted	135 m²	1,8 km	03-11-2025	1.450.000 kr.	10.741 kr./m²
Degnevænget 14, Koldby 7752 Snedsted	128 m²	2,6 km	05-06-2024	850.000 kr.	6.641 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu