Gartneralléen 13

Villa · 150 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Horsens Kommune (8751).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget carport: 56 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.832 kr/m².2.547.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGartneralléen gns: 18.219 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 14.735 kr/m²+23,60 pct.
3Vores vurdering2.597.649 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+332,94 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2007 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008600.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gartneralléen 48 8751 Gedved	150 m²	209 m	20-11-2024	2.625.000 kr.	17.500 kr./m²
Gartneralléen 6 8751 Gedved	155 m²	113 m	22-09-2024	2.620.000 kr.	16.903 kr./m²
Gartneralléen 7 8751 Gedved	144 m²	77 m	07-07-2026	2.895.000 kr.	20.104 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	56 m	31-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 24 8751 Gedved	142 m²	56 m	25-05-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Gartneralléen 30 8751 Gedved	158 m²	134 m	26-09-2024	2.745.000 kr.	17.373 kr./m²
Gartneralléen 44 8751 Gedved	171 m²	218 m	01-08-2025	3.100.000 kr.	18.129 kr./m²
Tonrå 6 8751 Gedved	153 m²	158 m	28-05-2025	2.162.500 kr.	14.134 kr./m²
Brøndager 21 8751 Gedved	152 m²	288 m	29-10-2025	2.250.000 kr.	14.803 kr./m²
Kildeager 13 8751 Gedved	147 m²	243 m	07-04-2024	1.875.000 kr.	12.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu