Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E1

Prisvurdering · 6800 Varde

Granlunden 28

Villa · 205 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 1.016 m², 7 værelser, opført i 1976. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke E1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
221 m²
Bebygget areal
221 m²
Grundareal
1016 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.926 kr/m².2.119.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGranlunden gns: 14.399 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.585 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.156.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,52 pct. siden jul. 2007
519k1,2M1,9M2,6M3,3M1992199620002004200820122016202020244. jul. 20071.556.999 kr.I dag · vores estimat2.156.689 kr.Markedet · 1992723.445 kr.Markedet · 1993764.445 kr.Markedet · 1994854.030 kr.Markedet · 19951.239.225 kr.Markedet · 1996666.660 kr.Markedet · 19971.011.880 kr.Markedet · 1998862.640 kr.Markedet · 1999547.555 kr.Markedet · 20001.308.720 kr.Markedet · 20011.212.165 kr.Markedet · 20021.217.290 kr.Markedet · 20031.474.770 kr.Markedet · 20041.257.880 kr.Markedet · 20051.338.240 kr.Markedet · 20061.304.005 kr.Markedet · 20071.559.025 kr.Markedet · 20082.009.000 kr.Markedet · 20091.920.030 kr.Markedet · 20101.896.865 kr.Markedet · 20111.978.045 kr.Markedet · 20122.077.675 kr.Markedet · 20132.139.585 kr.Markedet · 20141.072.150 kr.Markedet · 20151.864.065 kr.Markedet · 20162.063.325 kr.Markedet · 20171.575.015 kr.Markedet · 20181.970.870 kr.Markedet · 20192.133.845 kr.Markedet · 20202.787.795 kr.Markedet · 20212.357.500 kr.Markedet · 20223.113.130 kr.Markedet · 20232.595.300 kr.Markedet · 20242.911.205 kr.Markedet · 20252.257.665 kr.Markedet · 20262.436.630 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jul. 2007 · Alm. Salg
1.556.999 kr.
I dag · vores estimat
2.156.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jul.Solgt, alm. frit salg1.556.999 kr.
  • 1987mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granlunden 21
6800 Varde		158 m²101 m26-06-20252.275.000 kr.14.399 kr./m²
Granlunden 20
6800 Varde		135 m²45 m14-10-20241.275.000 kr.9.444 kr./m²
Granlunden 7
6800 Varde		136 m²148 m04-07-20242.050.000 kr.15.074 kr./m²
Røllikevej 14
6800 Varde		210 m²399 m27-05-20242.450.000 kr.11.667 kr./m²
Jægumsvej 35
6800 Varde		185 m²165 m29-09-20252.098.000 kr.11.341 kr./m²
Nøddelunden 45
6800 Varde		190 m²364 m20-08-20242.645.000 kr.13.921 kr./m²
Fyrrelunden 17
6800 Varde		182 m²100 m25-09-20251.750.000 kr.9.615 kr./m²
Søndertoften 40
6800 Varde		199 m²851 m03-11-20253.750.000 kr.18.844 kr./m²
Fyrrelunden 15
6800 Varde		180 m²112 m17-12-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Vinkelvej 21B
6800 Varde		214 m²845 m04-10-20251.298.000 kr.6.065 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden