Hedevej 16

Villa · 135 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.187.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.483 kr/m².1.550.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHedevej gns: 11.116 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.810 kr/m²-24,90 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.661.791 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,96 pct. siden jul. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2007 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.661.791 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
1989okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedevej 21 4400 Kalundborg	112 m²	179 m	04-06-2024	1.245.000 kr.	11.116 kr./m²
Maglebjergvej 6 4400 Kalundborg	135 m²	227 m	03-06-2024	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Toftevej 7 4400 Kalundborg	139 m²	105 m	16-06-2024	1.500.000 kr.	10.791 kr./m²
Engvej 42 4400 Kalundborg	137 m²	269 m	02-07-2025	1.845.000 kr.	13.467 kr./m²
Vangevej 3 4400 Kalundborg	140 m²	97 m	21-12-2023	1.595.000 kr.	11.393 kr./m²
Lyngparken 18 4400 Kalundborg	132 m²	301 m	05-12-2023	1.200.000 kr.	9.091 kr./m²
Toftevej 6 4400 Kalundborg	143 m²	92 m	29-09-2025	1.600.000 kr.	11.189 kr./m²
Toftevej 1 4400 Kalundborg	126 m²	38 m	22-09-2024	1.300.000 kr.	10.317 kr./m²
Agervej 11 4400 Kalundborg	142 m²	165 m	14-04-2025	1.820.000 kr.	12.817 kr./m²
Agervej 24 4400 Kalundborg	141 m²	287 m	10-12-2025	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu