Hjedsbækvej 59, Sørup

Villa · 148 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 876 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2020. Beliggende i Rebild Kommune (9530).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2020
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 876 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SørupMedian pris/m² for villa i Sørup (9530, sidste 24 mdr.): 16.497 kr/m² × 148 m².2.441.556 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.799.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,61 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9530 (villa)

Markedsudvikling i 9530 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2007 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.799.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Ombygning
2007jun.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
1997apr.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjedsbækvej 88, Sørup 9530 Støvring	164 m²	1,2 km	09-03-2025	3.350.000 kr.	20.427 kr./m²
Hjedsbækvej 105 9530 Støvring	137 m²	2,0 km	13-03-2026	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²
Bymarken 14, Sørup 9530 Støvring	147 m²	237 m	05-08-2025	1.630.000 kr.	11.088 kr./m²
Bymarken 18, Sørup 9530 Støvring	150 m²	265 m	14-08-2025	2.070.000 kr.	13.800 kr./m²
Enggårdsvej 18 9530 Støvring	144 m²	415 m	17-02-2026	1.625.000 kr.	11.285 kr./m²
Råbjergvej 15, Sørup 9530 Støvring	128 m²	138 m	15-09-2025	2.175.000 kr.	16.992 kr./m²
Bymarken 49, Sørup 9530 Støvring	127 m²	469 m	03-12-2025	2.125.000 kr.	16.732 kr./m²
Råbjergvej 1, Sørup 9530 Støvring	120 m²	179 m	19-04-2025	2.050.000 kr.	17.083 kr./m²
Nibevej 76, Sørup 9530 Støvring	176 m²	607 m	25-05-2024	1.995.000 kr.	11.335 kr./m²
Hulvejen 179, Mastrup 9530 Støvring	144 m²	2,0 km	17-07-2026	2.785.000 kr.	19.340 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9530

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu