Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7442 Engesvang

Kærvej 59

Villa · 201 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 862 m², 6 værelser, opført i 1978, renoveret i 1983. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7442).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
118 m²
Bebygget areal
118 m²
Grundareal
862 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7442 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.652 kr/m².2.774.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKærvej gns: 11.288 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7442-snit 13.171 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.159.972 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,34 pct. siden maj 2007
137k869k1,6M2,3M3,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20071.810.000 kr.I dag · vores estimat2.159.972 kr.Markedet · 1992791.337 kr.Markedet · 1993556.971 kr.Markedet · 1994954.750 kr.Markedet · 19951.001.382 kr.Markedet · 1996822.894 kr.Markedet · 19971.010.025 kr.Markedet · 19981.021.683 kr.Markedet · 1999660.687 kr.Markedet · 20001.158.162 kr.Markedet · 20011.082.787 kr.Markedet · 20021.061.280 kr.Markedet · 20031.099.671 kr.Markedet · 20041.027.914 kr.Markedet · 20051.618.251 kr.Markedet · 2006370.644 kr.Markedet · 20071.194.141 kr.Markedet · 20081.770.810 kr.Markedet · 2009923.997 kr.Markedet · 20101.518.153 kr.Markedet · 20111.722.972 kr.Markedet · 20121.642.974 kr.Markedet · 20131.946.685 kr.Markedet · 2014702.696 kr.Markedet · 20151.693.626 kr.Markedet · 20161.613.025 kr.Markedet · 20171.807.593 kr.Markedet · 20181.971.408 kr.Markedet · 20191.372.629 kr.Markedet · 20201.619.256 kr.Markedet · 20212.515.515 kr.Markedet · 20222.238.939 kr.Markedet · 20231.579.257 kr.Markedet · 20241.903.470 kr.Markedet · 20252.281.149 kr.Markedet · 2026934.650 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7442 (villa)

Markedsudvikling i 7442 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg
1.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.159.972 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.810.000 kr.
  • 1988apr.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kærvej 33
7442 Engesvang		160 m²177 m11-07-20251.800.000 kr.11.250 kr./m²
Kærvej 12
7442 Engesvang		159 m²240 m25-08-20241.575.000 kr.9.906 kr./m²
Kærvej 2
7442 Engesvang		155 m²348 m19-11-20231.350.000 kr.8.710 kr./m²
Emil Ernsts Vej 4
7442 Engesvang		197 m²119 m27-10-20242.975.000 kr.15.102 kr./m²
Emil Ernsts Vej 6
7442 Engesvang		194 m²141 m03-06-20263.770.000 kr.19.433 kr./m²
Kastanie Alle 97
7442 Engesvang		197 m²271 m08-04-20252.500.000 kr.12.690 kr./m²
Peter Svinths Vej 114
7442 Engesvang		191 m²132 m10-06-20263.700.000 kr.19.372 kr./m²
Peter Svinths Vej 63
7442 Engesvang		192 m²197 m14-11-20242.875.000 kr.14.974 kr./m²
Gl Kongevej 18A
7442 Engesvang		200 m²934 m07-07-20251.800.000 kr.9.000 kr./m²
Gran Alle 15F
7442 Engesvang		207 m²751 m23-06-20265.400.000 kr.26.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7442

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden