Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F1

Prisvurdering · 5871 Frørup

Bjergbakken 9

Villa · 216 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 986 m², 7 værelser, opført i 1980, renoveret i 2017. Beliggende i Nyborg Kommune (5871). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2017
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
986 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.379.000 kr.
Offentlig grundværdi
199.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.289 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk216 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
  4. 4Vores vurdering1.824.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,53 pct. siden maj 2007
370k1,1M1,8M2,5M3,2M19931997200120052009201420182022202614. maj 20071.220.000 kr.I dag · vores estimat1.824.273 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994762.696 kr.Markedet · 1995554.688 kr.Markedet · 1996756.648 kr.Markedet · 19971.364.472 kr.Markedet · 19981.051.704 kr.Markedet · 1999957.960 kr.Markedet · 20001.489.752 kr.Markedet · 20011.203.984 kr.Markedet · 20021.035.720 kr.Markedet · 20031.414.800 kr.Markedet · 20041.417.392 kr.Markedet · 20051.513.512 kr.Markedet · 20061.805.112 kr.Markedet · 20071.687.392 kr.Markedet · 20082.585.952 kr.Markedet · 20091.254.096 kr.Markedet · 20102.075.976 kr.Markedet · 20111.317.168 kr.Markedet · 2013843.696 kr.Markedet · 20141.542.888 kr.Markedet · 20151.942.920 kr.Markedet · 2016637.416 kr.Markedet · 20171.968.408 kr.Markedet · 20181.526.904 kr.Markedet · 20191.638.144 kr.Markedet · 20201.949.184 kr.Markedet · 20211.876.176 kr.Markedet · 20221.934.928 kr.Markedet · 20231.557.792 kr.Markedet · 20241.139.400 kr.Markedet · 20251.842.912 kr.Markedet · 20261.993.896 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (villa)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg
1.220.000 kr.
I dag · vores estimat
1.824.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017Ombygning
  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.220.000 kr.
  • 1987dec.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Frørup Byvej 3B
5871 Frørup		201 m²302 m21-05-20261.700.000 kr.8.458 kr./m²
Højbovej 2
5871 Frørup		237 m²350 m28-05-20262.450.000 kr.10.338 kr./m²
Toftvej 3
5871 Frørup		175 m²256 m05-03-2024695.000 kr.3.971 kr./m²
Folden 7
5871 Frørup		166 m²144 m14-03-2024950.000 kr.5.723 kr./m²
Frørupvej 22A
5871 Frørup		172 m²569 m17-12-20241.080.000 kr.6.279 kr./m²
Svinget 12
5871 Frørup		153 m²254 m25-08-20261.595.000 kr.10.425 kr./m²
Egemosevej 7
5871 Frørup		160 m²1,1 km02-11-20251.950.000 kr.12.188 kr./m²
Sludevej 2, Frederikshøj
5871 Frørup		162 m²1,6 km15-08-20241.900.000 kr.11.728 kr./m²
Svinget 18
5871 Frørup		118 m²213 m28-08-20251.095.000 kr.9.280 kr./m²
Sneverkilde 6
5871 Frørup		150 m²1,5 km18-09-2025675.000 kr.4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden