Jeppe Åkjærsvej 28, Benløse, 4100 Ringsted — Villa · 137 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 907 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 907 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.600.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 99 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.221 kr/m² × 137 m².2.770.277 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.711.339 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,26 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 2007 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.711.339 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, familiehandel900.000 kr.
2000okt.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jeppe Åkjærsvej 8, Benløse 4100 Ringsted	150 m²	136 m	05-12-2023	1.850.000 kr.	12.333 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 24, Benløse 4100 Ringsted	121 m²	49 m	20-12-2023	2.495.000 kr.	20.620 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 15, Benløse 4100 Ringsted	153 m²	71 m	17-11-2025	3.195.000 kr.	20.882 kr./m²
Jeppe Åkjærsvej 22, Benløse 4100 Ringsted	177 m²	23 m	03-11-2025	2.945.000 kr.	16.638 kr./m²
Fluebæksvej 80, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	259 m	03-07-2024	2.775.000 kr.	20.556 kr./m²
Holger Drachmannsvej 5, Benløse 4100 Ringsted	141 m²	177 m	02-11-2025	2.795.000 kr.	19.823 kr./m²
Asgårdsvej 42, Benløse 4100 Ringsted	136 m²	455 m	10-02-2026	2.750.000 kr.	20.221 kr./m²
Ludvig Holbergsvej 20, Benløse 4100 Ringsted	135 m²	407 m	26-09-2024	2.345.000 kr.	17.370 kr./m²
Risvangen 7, Benløse 4100 Ringsted	140 m²	425 m	27-05-2026	3.248.000 kr.	23.200 kr./m²
Asgårdsvej 146, Benløse 4100 Ringsted	137 m²	621 m	27-08-2024	2.500.000 kr.	18.248 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu