Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Landevejen 85, Tuse

Villa · 176 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 690 m², 5 værelser, opført i 1917. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.660.000 kr.
Offentlig grundværdi
517.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.650 kr/m².1.773.900 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk176 m² vs. 142 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.898.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+242,74 pct. siden aug. 2007
159k1,1M2,0M3,0M3,9M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20071.137.500 kr.I dag · vores estimat3.898.627 kr.Markedet · 1992741.840 kr.Markedet · 1993442.464 kr.Markedet · 1994844.448 kr.Markedet · 1995707.168 kr.Markedet · 1996946.528 kr.Markedet · 1997194.304 kr.Markedet · 1998679.184 kr.Markedet · 19991.083.104 kr.Markedet · 2000778.096 kr.Markedet · 20011.020.272 kr.Markedet · 20021.335.664 kr.Markedet · 20031.550.736 kr.Markedet · 20041.556.544 kr.Markedet · 2005246.048 kr.Markedet · 20061.776.896 kr.Markedet · 2007958.672 kr.Markedet · 2008692.736 kr.Markedet · 20092.000.064 kr.Markedet · 20101.671.120 kr.Markedet · 20111.621.488 kr.Markedet · 2012920.128 kr.Markedet · 20131.704.560 kr.Markedet · 20141.024.320 kr.Markedet · 20151.084.336 kr.Markedet · 20161.271.952 kr.Markedet · 20171.239.920 kr.Markedet · 20181.477.344 kr.Markedet · 20192.225.520 kr.Markedet · 20201.789.392 kr.Markedet · 20212.266.704 kr.Markedet · 20222.188.032 kr.Markedet · 20232.155.120 kr.Markedet · 20242.511.168 kr.Markedet · 20252.790.304 kr.Markedet · 20262.857.008 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2007 · Alm. Salg
1.137.500 kr.
I dag · vores estimat
3.898.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007aug.Solgt, alm. frit salg1.137.500 kr.
  • 2003aug.Ejerskifte
  • 1998okt.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ny Hagestedvej 4, Ny Hagested
4532 Gislinge		181 m²193 m06-03-20241.899.000 kr.10.492 kr./m²
Ny Hagestedvej 3, Ny Hagested
4532 Gislinge		157 m²217 m29-07-20251.695.000 kr.10.796 kr./m²
Ny Hagestedvej 51, Ny Hagested
4532 Gislinge		161 m²711 m18-04-20262.210.000 kr.13.727 kr./m²
Ny Hagestedvej 6, Ny Hagested
4532 Gislinge		147 m²230 m08-06-20261.250.000 kr.8.503 kr./m²
Th. Bartholins Have 26, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²234 m03-07-20252.625.000 kr.20.192 kr./m²
Th. Bartholins Have 34, Ny Hagested
4532 Gislinge		130 m²273 m03-10-20242.100.000 kr.16.154 kr./m²
Ny Hagestedvej 41, Ny Hagested
4532 Gislinge		128 m²603 m17-06-20261.695.000 kr.13.242 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²2,6 km04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Th. Bartholins Have 30, Ny Hagested
4532 Gislinge		110 m²259 m24-11-20241.440.000 kr.13.091 kr./m²
Solvej 28, Ny Hagested
4532 Gislinge		114 m²461 m08-05-20261.150.000 kr.10.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden