Piasvej 14, Grønhøj, 9480 Løkken — Fritidshus / sommerhus · 110 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 4.241 m², 5 værelser, opført i 1984, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 4241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.125.000 kr.
Offentlig grundværdi: 580.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 19 handler i GrønhøjMedian pris/m² for fritidshus i Grønhøj (9480, sidste 24 mdr.): 31.696 kr/m² × 110 m².3.486.560 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4241 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.814.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,47 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg: 1.145.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.814.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.145.000 kr.
Ombygning
1992jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Piasvej 13, Grønhøj 9480 Løkken	68 m²	216 m	17-08-2024	2.045.000 kr.	30.074 kr./m²
Mievej 30, Kettrupgaard 9480 Løkken	111 m²	459 m	03-07-2024	2.100.000 kr.	18.919 kr./m²
Mievej 48, Kettrupgaard 9480 Løkken	103 m²	315 m	27-03-2026	1.985.000 kr.	19.272 kr./m²
Magdalenevej 5, Kettrup 9480 Løkken	115 m²	948 m	19-08-2024	1.925.000 kr.	16.739 kr./m²
Olgavej 40, Kettrupgaard 9480 Løkken	94 m²	157 m	22-06-2025	2.090.000 kr.	22.234 kr./m²
Olgavej 52, Kettrupgaard 9480 Løkken	125 m²	246 m	19-08-2026	2.275.000 kr.	18.200 kr./m²
Monasvej 4, Grønhøj 9480 Løkken	101 m²	720 m	29-06-2025	1.940.000 kr.	19.208 kr./m²
Marthasvej 28, Grønhøj 9480 Løkken	107 m²	1,2 km	28-10-2025	3.995.000 kr.	37.336 kr./m²
Sinnesvej 64, Kettrup 9480 Løkken	106 m²	1,1 km	18-08-2025	2.050.000 kr.	19.340 kr./m²
Kringelbækvej 44 9480 Løkken	114 m²	1,2 km	23-11-2023	2.350.000 kr.	20.614 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu