Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Sitkagranvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 900 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1980. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
900 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.624.000 kr.
Offentlig grundværdi
526.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.360 kr/m².2.129.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.358.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+55,70 pct. siden jun. 2007
483k952k1,4M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20071.515.000 kr.I dag · vores estimat2.358.856 kr.Markedet · 1992584.400 kr.Markedet · 1993604.350 kr.Markedet · 1994592.350 kr.Markedet · 1995602.250 kr.Markedet · 1996699.900 kr.Markedet · 1997716.250 kr.Markedet · 1998801.750 kr.Markedet · 1999783.600 kr.Markedet · 2000861.450 kr.Markedet · 2001932.700 kr.Markedet · 2002846.300 kr.Markedet · 2003893.400 kr.Markedet · 2004910.650 kr.Markedet · 20051.009.650 kr.Markedet · 20061.127.100 kr.Markedet · 20071.219.350 kr.Markedet · 20081.115.700 kr.Markedet · 20091.345.650 kr.Markedet · 20101.371.300 kr.Markedet · 20111.073.850 kr.Markedet · 20121.414.500 kr.Markedet · 20131.270.950 kr.Markedet · 20141.180.200 kr.Markedet · 20151.216.200 kr.Markedet · 20161.266.150 kr.Markedet · 20171.463.250 kr.Markedet · 20181.449.300 kr.Markedet · 20191.462.500 kr.Markedet · 20201.666.650 kr.Markedet · 20211.508.250 kr.Markedet · 20221.744.650 kr.Markedet · 20231.803.450 kr.Markedet · 20241.840.350 kr.Markedet · 20251.685.100 kr.Markedet · 20261.742.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2007 · Alm. Salg
1.515.000 kr.
I dag · vores estimat
2.358.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
  • 1984okt.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sitkagranvej 9
9800 Hjørring		180 m²50 m10-07-20242.395.000 kr.13.306 kr./m²
Sitkagranvej 11
9800 Hjørring		213 m²78 m02-02-20242.575.000 kr.12.089 kr./m²
Fuglsigvej 12
9800 Hjørring		147 m²378 m04-08-20241.065.000 kr.7.245 kr./m²
Kastanievej 7
9800 Hjørring		146 m²351 m30-04-20242.375.000 kr.16.267 kr./m²
Grethesvej 12
9800 Hjørring		149 m²518 m29-07-20262.795.000 kr.18.758 kr./m²
Fuglsigvej 34
9800 Hjørring		143 m²221 m26-01-20261.750.000 kr.12.238 kr./m²
Hasselvej 1
9800 Hjørring		153 m²449 m14-06-20242.095.000 kr.13.693 kr./m²
Rødgranvej 1
9800 Hjørring		158 m²201 m17-02-20241.970.000 kr.12.468 kr./m²
Fuglsigvej 30
9800 Hjørring		158 m²232 m28-10-20241.350.000 kr.8.544 kr./m²
Annasvej 7B
9800 Hjørring		154 m²446 m01-09-20262.925.000 kr.18.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden