Nøddevej 15, Thorsager, 8410 Rønde — Fritidshus / sommerhus · 94 m² · bygget 1979 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.225 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1996. Beliggende i Syddjurs Kommune (8410). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1996
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 959.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i ThorsagerMedian pris/m² for fritidshus i Thorsager (8410, sidste 24 mdr.): 15.625 kr/m² × 94 m².1.468.750 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.081.416 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,19 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8410 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8410 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2007 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.081.416 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg750.000 kr.
1996Ombygning
1994dec.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nøddevej 17, Thorsager 8410 Rønde	103 m²	27 m	07-05-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Nøddevej 25, Thorsager 8410 Rønde	109 m²	164 m	30-06-2024	1.825.000 kr.	16.743 kr./m²
Nøddevej 16, Thorsager 8410 Rønde	112 m²	52 m	29-05-2026	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Hedeskovvej 1, Hedeskov 8410 Rønde	89 m²	313 m	19-07-2026	1.375.000 kr.	15.449 kr./m²
Grævlingevej 10, Thorsager 8410 Rønde	96 m²	587 m	10-07-2026	1.498.000 kr.	15.604 kr./m²
Gyvelvej 1A, Thorsager 8410 Rønde	92 m²	595 m	14-08-2025	1.365.000 kr.	14.837 kr./m²
Dådyrvej 2, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	687 m	27-03-2025	1.690.000 kr.	18.571 kr./m²
Birkemusvej 6, Thorsager 8410 Rønde	91 m²	745 m	05-05-2024	1.375.000 kr.	15.110 kr./m²
Pindstrupvej 7B 8410 Rønde	84 m²	164 m	15-04-2026	1.200.000 kr.	14.286 kr./m²
Dådyrvej 17, Thorsager 8410 Rønde	87 m²	715 m	17-06-2026	1.750.000 kr.	20.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8410

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu