Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Markeslev Huse 4, Markeslev

Villa · 125 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 10.214 m², 4 værelser, opført i 1936. Beliggende i Holbæk Kommune (4300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
10214 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.912 kr/m².2.544.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)10214 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.675.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+206,28 pct. siden jun. 2007
503k1,3M2,2M3,0M3,8M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20071.200.000 kr.I dag · vores estimat3.675.354 kr.Markedet · 1992620.750 kr.Markedet · 1993665.000 kr.Markedet · 1994663.750 kr.Markedet · 1995693.500 kr.Markedet · 1996700.875 kr.Markedet · 1997728.500 kr.Markedet · 1998822.125 kr.Markedet · 1999928.125 kr.Markedet · 20001.189.875 kr.Markedet · 2001775.625 kr.Markedet · 20021.299.250 kr.Markedet · 20031.348.125 kr.Markedet · 20041.382.500 kr.Markedet · 20051.754.000 kr.Markedet · 20061.990.500 kr.Markedet · 20072.148.375 kr.Markedet · 20081.985.250 kr.Markedet · 20091.851.000 kr.Markedet · 20101.642.375 kr.Markedet · 20111.666.625 kr.Markedet · 20121.392.000 kr.Markedet · 20131.870.125 kr.Markedet · 20141.105.875 kr.Markedet · 20151.625.000 kr.Markedet · 20161.631.375 kr.Markedet · 20171.783.875 kr.Markedet · 20181.875.000 kr.Markedet · 20191.882.000 kr.Markedet · 20202.223.875 kr.Markedet · 20212.531.625 kr.Markedet · 20222.680.750 kr.Markedet · 20232.365.875 kr.Markedet · 20242.764.375 kr.Markedet · 20252.732.875 kr.Markedet · 20263.028.500 kr.Markedet · 20273.844.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4300 (villa)

Markedsudvikling i 4300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2007 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.675.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007jun.Solgt, andet1.200.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markeslev Huse 27, Markeslev
4300 Holbæk		199 m²556 m14-05-20253.120.000 kr.15.678 kr./m²
Blåbærstien 4, Hørby
4300 Holbæk		124 m²431 m25-06-20252.495.000 kr.20.121 kr./m²
Hørby Færgevej 32, Hørby
4300 Holbæk		121 m²539 m11-04-20242.525.000 kr.20.868 kr./m²
Kirsebærvej 4, Hørby
4300 Holbæk		131 m²424 m25-11-20252.075.000 kr.15.840 kr./m²
Strandvejen 12, Hørby
4300 Holbæk		121 m²631 m05-05-20262.800.000 kr.23.140 kr./m²
Strandvejen 10B, Hørby
4300 Holbæk		118 m²618 m16-06-20251.995.000 kr.16.907 kr./m²
Strandvejen 2A, Hørby
4300 Holbæk		135 m²586 m14-04-20253.200.000 kr.23.704 kr./m²
Blåbærvej 18, Hørby
4300 Holbæk		139 m²362 m03-07-20252.780.000 kr.20.000 kr./m²
Hørby Færgevej 17, Hørby
4300 Holbæk		149 m²202 m21-01-20242.460.000 kr.16.510 kr./m²
Bagvej 4, Udby
4300 Holbæk		122 m²1,6 km07-10-20251.995.000 kr.16.352 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden