Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9270 Klarup

Kirsebærhaven 1

Rækkehus · 131 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Aalborg Kommune (9270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.767.000 kr.
Offentlig grundværdi
875.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.443 kr/m².1.945.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk131 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.996.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007sep.Ejerandel overdraget
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Aprilvej 29
9270 Klarup		131 m²704 m31-07-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Kalenderparken 37
9270 Klarup		133 m²852 m22-12-20251.575.000 kr.11.842 kr./m²
Kalenderparken 22
9270 Klarup		125 m²962 m07-07-20252.045.000 kr.16.360 kr./m²
Postvej 3B
9270 Klarup		115 m²456 m25-07-20242.005.000 kr.17.435 kr./m²
Olymposvej 5
9270 Klarup		104 m²161 m08-12-20252.200.000 kr.21.154 kr./m²
Olymposvej 11
9270 Klarup		104 m²164 m03-09-20241.735.000 kr.16.683 kr./m²
Olymposvej 13
9270 Klarup		104 m²166 m19-05-20242.295.000 kr.22.067 kr./m²
Olymposvej 32
9270 Klarup		104 m²210 m22-05-20251.865.000 kr.17.933 kr./m²
Olymposvej 8
9270 Klarup		104 m²217 m02-02-20241.700.000 kr.16.346 kr./m²
Olymposvej 6
9270 Klarup		104 m²219 m15-10-20241.940.000 kr.18.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden