Vejlevej 44, Ådum

Landejendom · 232 m² · bygget 1957

Om boligen

Landejendom på 232 m², grund på 384.837 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1988. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1992
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 232 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 384837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 802.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.626 kr/m².6.976.260 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)384837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.082.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+39,07 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (landejendom)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 232 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2007 · Alm. Salg: 146.146 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 7.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.082.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte7.250.000 kr.
2007apr.Solgt, alm. frit salg146.146 kr.
2004nov.Ejerandel overdraget
1992Ombygning
1979mar.Ejerskifte
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlevej 82, Hoven 6880 Tarm	154 m²	7,4 km	20-06-2024	300.000 kr.	1.948 kr./m²
Tanholmvej 2, Ådum 6880 Tarm	194 m²	1,4 km	14-07-2024	7.750.000 kr.	39.948 kr./m²
Foersumvej 3A 6880 Tarm	230 m²	4,8 km	18-02-2025	2.630.000 kr.	11.435 kr./m²
Østre Kyvlingvej 1, Lønborg 6880 Tarm	204 m²	7,2 km	20-12-2023	1.550.000 kr.	7.598 kr./m²
Plantagevej 3 6880 Tarm	191 m²	7,3 km	11-05-2026	3.750.000 kr.	19.634 kr./m²
Vestre Kyvlingvej 2, Lønborg 6880 Tarm	278 m²	7,3 km	04-01-2024	23.243.000 kr.	83.608 kr./m²
Barslundvej 7, Hoven 6880 Tarm	180 m²	7,4 km	17-02-2025	2.600.000 kr.	14.444 kr./m²
Bøelvej 15, Lønborg 6880 Tarm	246 m²	8,8 km	19-06-2026	10.339.600 kr.	42.031 kr./m²
Vester Grenevej 13, Hoven 6880 Tarm	189 m²	7,9 km	08-05-2025	12.500.000 kr.	66.138 kr./m²
Dyrvigvej 1, Hoven 6880 Tarm	173 m²	8,9 km	01-01-2024	5.100.000 kr.	29.480 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu