Brombærhegnet 32, Sundsmark

Villa · 140 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 763 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.604.000 kr.
Offentlig grundværdi: 597.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i SundsmarkMedian pris/m² for villa i Sundsmark (6400, sidste 24 mdr.): 13.908 kr/m² × 140 m².1.947.120 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.860.046 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+167,70 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2007 · Alm. Salg: 694.825 kr.
I dag · vores estimat: 1.860.046 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg694.825 kr.
1996aug.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brombærhegnet 28, Sundsmark 6400 Sønderborg	136 m²	34 m	18-08-2024	1.800.000 kr.	13.235 kr./m²
Brombærhegnet 1, Sundsmark 6400 Sønderborg	143 m²	132 m	04-03-2025	1.999.000 kr.	13.979 kr./m²
Brombærhegnet 4A, Sundsmark 6400 Sønderborg	158 m²	150 m	29-03-2024	2.650.000 kr.	16.772 kr./m²
Brombærhegnet 24, Sundsmark 6400 Sønderborg	161 m²	39 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Brombærhegnet 22, Sundsmark 6400 Sønderborg	117 m²	66 m	09-07-2026	1.795.000 kr.	15.342 kr./m²
Brombærhegnet 19, Sundsmark 6400 Sønderborg	236 m²	62 m	24-07-2026	3.975.000 kr.	16.843 kr./m²
Æblehegnet 7, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	75 m	27-01-2025	1.875.000 kr.	14.098 kr./m²
Æblehegnet 8 6400 Sønderborg	133 m²	167 m	03-06-2026	1.750.000 kr.	13.158 kr./m²
Æblehegnet 2, Sundsmark 6400 Sønderborg	133 m²	180 m	19-02-2025	2.175.000 kr.	16.353 kr./m²
Hyldehegnet 38 6400 Sønderborg	141 m²	548 m	27-07-2025	1.695.000 kr.	12.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu