Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4532 Gislinge

Byvej 43

Villa · 162 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1912. Beliggende i Holbæk Kommune (4532). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1912
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4532 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.559 kr/m².2.317.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetByvej gns: 11.949 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4532-snit 14.516 kr/m²-17,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.324.879 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,16 pct. siden maj 2007
147k926k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202421. maj 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.324.879 kr.Markedet · 1992682.830 kr.Markedet · 1993407.268 kr.Markedet · 1994777.276 kr.Markedet · 1995650.916 kr.Markedet · 1996871.236 kr.Markedet · 1997178.848 kr.Markedet · 1998625.158 kr.Markedet · 1999996.948 kr.Markedet · 2000716.202 kr.Markedet · 2001939.114 kr.Markedet · 20021.229.418 kr.Markedet · 20031.427.382 kr.Markedet · 20041.432.728 kr.Markedet · 2005226.476 kr.Markedet · 20061.635.552 kr.Markedet · 2007882.414 kr.Markedet · 2008637.632 kr.Markedet · 20091.840.968 kr.Markedet · 20101.538.190 kr.Markedet · 20111.492.506 kr.Markedet · 2012846.936 kr.Markedet · 20131.568.970 kr.Markedet · 2014942.840 kr.Markedet · 2015998.082 kr.Markedet · 20161.170.774 kr.Markedet · 20171.141.290 kr.Markedet · 20181.359.828 kr.Markedet · 20192.048.490 kr.Markedet · 20201.647.054 kr.Markedet · 20212.086.398 kr.Markedet · 20222.013.984 kr.Markedet · 20231.983.690 kr.Markedet · 20242.311.416 kr.Markedet · 20252.568.348 kr.Markedet · 20262.629.746 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4532 (villa)

Markedsudvikling i 4532 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. maj 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.324.879 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1994jun.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvej 29
4532 Gislinge		142 m²226 m11-02-20252.150.000 kr.15.141 kr./m²
Byvej 25
4532 Gislinge		100 m²274 m11-08-20251.195.000 kr.11.950 kr./m²
Byvej 81
4532 Gislinge		259 m²708 m01-06-20261.995.000 kr.7.703 kr./m²
Byvej 27
4532 Gislinge		303 m²248 m10-08-20263.075.000 kr.10.149 kr./m²
Tranekær 15
4532 Gislinge		162 m²213 m19-05-20252.450.000 kr.15.123 kr./m²
Hejrevej 22
4532 Gislinge		166 m²128 m25-12-20252.245.000 kr.13.524 kr./m²
Hovedgaden 20
4532 Gislinge		163 m²475 m11-11-20242.670.000 kr.16.380 kr./m²
Adelers Alle 219
4532 Gislinge		164 m²564 m04-02-20251.675.000 kr.10.213 kr./m²
Strædet 6
4532 Gislinge		158 m²469 m30-09-20252.270.000 kr.14.367 kr./m²
Morelhaven 12
4532 Gislinge		164 m²634 m08-07-20243.450.000 kr.21.037 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4532

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden