Skovvang 13

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 832 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi: 886.000 kr.

Boligen er klassificeret som E2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.193 kr/m².2.004.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovvang gns: 15.609 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4690-snit 17.522 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.660.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,77 pct. siden aug. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. aug. 2007 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.660.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007aug.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
1999nov.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovvang 2B 4690 Haslev	118 m²	71 m	05-02-2026	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Skovvang 3 4690 Haslev	115 m²	88 m	11-11-2025	1.795.000 kr.	15.609 kr./m²
Skovvang 39 4690 Haslev	124 m²	225 m	10-07-2024	1.800.000 kr.	14.516 kr./m²
Skovvang 14 4690 Haslev	99 m²	71 m	09-09-2024	1.850.000 kr.	18.687 kr./m²
Skovvang 25 4690 Haslev	93 m²	105 m	11-06-2024	1.675.000 kr.	18.011 kr./m²
Skovvang 17 4690 Haslev	146 m²	37 m	21-01-2025	1.550.000 kr.	10.616 kr./m²
Skovvang 4 4690 Haslev	160 m²	56 m	19-05-2026	2.895.000 kr.	18.094 kr./m²
Skovvang 37 4690 Haslev	172 m²	205 m	28-11-2024	2.700.000 kr.	15.698 kr./m²
Skovvang 10 4690 Haslev	209 m²	40 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	10.287 kr./m²
Moltkesvej 31 4690 Haslev	121 m²	201 m	12-08-2025	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu