Allegade 31, 6650 Brørup — Villa · 114 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 794 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1991. Beliggende i Vejen Kommune (6650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 794 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 621.000 kr.
Offentlig grundværdi: 153.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.602 kr/m².988.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetAllegade gns: 6.818 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6650-snit 9.562 kr/m²-28,70 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering766.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,88 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2007 · Alm. Salg: 745.000 kr.
I dag · vores estimat: 766.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jun.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
1996okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Allegade 45 6650 Brørup	88 m²	140 m	23-01-2024	600.000 kr.	6.818 kr./m²
Allegade 29 6650 Brørup	156 m²	22 m	15-05-2024	700.000 kr.	4.487 kr./m²
Kløvervej 5 6650 Brørup	113 m²	216 m	05-08-2025	1.050.000 kr.	9.292 kr./m²
Kløvervej 7 6650 Brørup	115 m²	240 m	17-11-2024	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Vestergade 23C 6650 Brørup	112 m²	202 m	12-07-2025	875.000 kr.	7.812 kr./m²
Toften 14 6650 Brørup	116 m²	316 m	11-12-2024	845.000 kr.	7.284 kr./m²
Vesterled 130 6650 Brørup	118 m²	373 m	29-04-2025	1.600.500 kr.	13.564 kr./m²
Byagervej 100 6650 Brørup	115 m²	681 m	11-05-2025	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Landbovej 15 6650 Brørup	118 m²	483 m	26-09-2025	925.000 kr.	7.839 kr./m²
Ribevej 4 6650 Brørup	112 m²	632 m	27-11-2024	1.350.000 kr.	12.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu