Valmuemarken 13

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 984 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1977. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 984 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.085.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.378 kr/m².1.320.150 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetValmuemarken gns: 7.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²-18,40 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.236.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,21 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.236.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Ejerskifte
apr.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1995okt.Ejerskifte
1977Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	122 m	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Valmuemarken 19 9690 Fjerritslev	194 m²	80 m	26-06-2025	1.650.000 kr.	8.505 kr./m²
Valmuemarken 14 9690 Fjerritslev	121 m²	100 m	29-04-2026	975.000 kr.	8.058 kr./m²
Valmuemarken 44 9690 Fjerritslev	121 m²	136 m	27-05-2025	960.000 kr.	7.934 kr./m²
Rugmarken 46 9690 Fjerritslev	168 m²	326 m	10-10-2025	1.340.000 kr.	7.976 kr./m²
Rolighedsvej 23 9690 Fjerritslev	175 m²	311 m	01-03-2025	1.800.000 kr.	10.286 kr./m²
Rugmarken 28 9690 Fjerritslev	166 m²	441 m	06-11-2024	1.945.000 kr.	11.717 kr./m²
Rugmarken 81 9690 Fjerritslev	161 m²	211 m	10-07-2024	1.100.000 kr.	6.832 kr./m²
Rugmarken 48B 9690 Fjerritslev	153 m²	312 m	27-09-2025	906.500 kr.	5.925 kr./m²
Rugmarken 80 9690 Fjerritslev	155 m²	497 m	15-01-2024	1.025.000 kr.	6.613 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu