Lübker Allé 28, Mogenstrup, 8581 Nimtofte — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 115 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Syddjurs Kommune (8581).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.412.000 kr.
Offentlig grundværdi: 267.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MogenstrupMedian pris/m² for fritidshus i Mogenstrup (8581, sidste 24 mdr.): 12.238 kr/m² × 99 m².1.211.562 kr.
2Vores vurdering1.224.404 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007jul.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2004dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lübker Allé 84, Mogenstrup 8581 Nimtofte	109 m²	190 m	13-03-2025	1.425.000 kr.	13.073 kr./m²
Lübker Allé 25 8581 Nimtofte	110 m²	260 m	07-01-2026	1.450.000 kr.	13.182 kr./m²
Lübker Allé 31 8581 Nimtofte	110 m²	303 m	26-02-2025	1.595.000 kr.	14.500 kr./m²
Lübker Allé 186, Mogenstrup 8581 Nimtofte	110 m²	390 m	17-06-2024	1.150.000 kr.	10.455 kr./m²
Lübker Allé 43 8581 Nimtofte	110 m²	404 m	14-09-2025	1.495.000 kr.	13.591 kr./m²
Lübker Allé 272, Mogenstrup 8581 Nimtofte	114 m²	135 m	29-12-2024	1.300.000 kr.	11.404 kr./m²
Lübker Allé 69 8581 Nimtofte	110 m²	530 m	13-11-2023	1.395.000 kr.	12.682 kr./m²
Lübker Allé 79 8581 Nimtofte	110 m²	590 m	31-07-2025	1.445.000 kr.	13.136 kr./m²
Lübker Allé 39A 8581 Nimtofte	71 m²	366 m	11-12-2025	600.000 kr.	8.451 kr./m²
Lübker Allé 39C 8581 Nimtofte	71 m²	376 m	18-03-2025	675.000 kr.	9.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8581

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu