Hareskovvej 43, 1.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1916

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1916. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1916
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.476.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.722.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.020 kr/m².2.194.180 kr.
2Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.369.125 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,58 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. okt. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.369.125 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerandel overdraget
jan.Ejerandel overdraget
2023okt.Ejerskifte3.100.000 kr.
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2001jun.Ejerandel overdraget
1999nov.Ejerskifte
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højenhald 6, 3. tv 2700 Brønshøj	50 m²	405 m	13-07-2024	2.175.000 kr.	43.500 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv 2700 Brønshøj	50 m²	425 m	30-06-2026	3.001.000 kr.	60.020 kr./m²
Højenhald 10, 3. tv 2700 Brønshøj	50 m²	425 m	07-08-2025	2.450.000 kr.	49.000 kr./m²
Højenhald 10, 3. th 2700 Brønshøj	50 m²	425 m	24-07-2025	2.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 4 2700 Brønshøj	51 m²	487 m	27-03-2025	1.770.000 kr.	34.706 kr./m²
Svenskelejren 14, 1. 4 2700 Brønshøj	51 m²	487 m	28-05-2024	1.450.000 kr.	28.431 kr./m²
Højenhald 6, 2. tv 2700 Brønshøj	52 m²	405 m	10-09-2024	1.970.800 kr.	37.900 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2 2700 Brønshøj	52 m²	487 m	11-07-2026	2.650.000 kr.	50.962 kr./m²
Svenskelejren 14, st. 2 2700 Brønshøj	52 m²	487 m	13-10-2025	1.875.000 kr.	36.058 kr./m²
Højenhald 10, 1. th 2700 Brønshøj	53 m²	425 m	01-10-2024	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu