Lille Fiskerbanke 7, 9493 Saltum — Fritidshus / sommerhus · 127 m² · bygget 1994 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 127 m², grund på 1.396 m², 5 værelser, opført i 1994. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1994
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 1396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.540.000 kr.
Offentlig grundværdi: 330.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.302 kr/m².1.991.550 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLille gns: 20.946 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.018 kr/m²-22,50 pct.
3Vores vurdering823.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-49,73 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 2007 · Alm. Salg: 1.638.000 kr.
I dag · vores estimat: 823.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg1.638.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1994Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lille Fiskerbanke 8 9493 Saltum	64 m²	55 m	16-12-2023	1.342.000 kr.	20.969 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	620 m	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Tølhøj 46 9493 Saltum	129 m²	1,3 km	17-09-2025	2.700.000 kr.	20.930 kr./m²
Tølhøj 26 9493 Saltum	124 m²	1,3 km	13-04-2024	3.650.000 kr.	29.435 kr./m²
Vesterhavs Sletten 30 9493 Saltum	142 m²	530 m	20-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Vesterhavs Sletten 28 9493 Saltum	142 m²	541 m	21-07-2026	535.000 kr.	3.768 kr./m²
Kvanbækvej 20, Faarup Klit 9493 Saltum	119 m²	1,1 km	07-12-2025	2.525.000 kr.	21.218 kr./m²
Havmandens Vej 24 9493 Saltum	110 m²	528 m	24-03-2025	1.930.000 kr.	17.545 kr./m²
Vesterhavs Sletten 41 9493 Saltum	150 m²	450 m	08-09-2025	3.443.500 kr.	22.957 kr./m²
Klaus Bjergsvej 5, Ejersted 9493 Saltum	147 m²	734 m	22-02-2024	2.680.000 kr.	18.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu