Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5390 Martofte

Kvikgræsset 8, Langø

Fritidshus · 81 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.286 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Kerteminde Kommune (5390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.979.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.229.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 17 handler i LangøMedian pris/m² for fritidshus i Langø (5390, sidste 24 mdr.): 34.486 kr/m² × 81 m².2.793.366 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.424.319 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,68 pct. siden maj 2007
131k1,1M2,1M3,1M4,1M1992199620002004200820122016202020246. maj 20071.800.000 kr.I dag · vores estimat2.424.319 kr.Markedet · 1992538.164 kr.Markedet · 1993423.144 kr.Markedet · 1994428.814 kr.Markedet · 1995279.450 kr.Markedet · 1996560.763 kr.Markedet · 1997485.919 kr.Markedet · 19981.265.382 kr.Markedet · 1999388.152 kr.Markedet · 2000737.424 kr.Markedet · 2001504.063 kr.Markedet · 2002715.068 kr.Markedet · 2003886.302 kr.Markedet · 2004930.042 kr.Markedet · 20051.469.745 kr.Markedet · 2006330.642 kr.Markedet · 20071.799.982 kr.Markedet · 20081.154.331 kr.Markedet · 20091.062.315 kr.Markedet · 20101.247.562 kr.Markedet · 20111.422.684 kr.Markedet · 20121.332.369 kr.Markedet · 20131.353.753 kr.Markedet · 2014648.000 kr.Markedet · 20151.753.002 kr.Markedet · 20162.179.143 kr.Markedet · 2017906.876 kr.Markedet · 20181.620.000 kr.Markedet · 20192.197.530 kr.Markedet · 20201.505.628 kr.Markedet · 20212.275.128 kr.Markedet · 20221.822.500 kr.Markedet · 20231.641.303 kr.Markedet · 20242.332.881 kr.Markedet · 20253.728.592 kr.Markedet · 20261.964.493 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2007 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.424.319 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007majSolgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kvikgræsset 2, Langø
5390 Martofte		72 m²46 m29-05-20241.675.000 kr.23.264 kr./m²
Kvikgræsset 42, Langø
5390 Martofte		94 m²164 m02-10-20241.450.000 kr.15.426 kr./m²
Kvikgræsset 12, Langø
5390 Martofte		60 m²28 m23-08-20241.860.000 kr.31.000 kr./m²
Kvikgræsset 19, Langø
5390 Martofte		60 m²174 m05-05-20251.975.000 kr.32.917 kr./m²
Rajgræsset 8, Langø
5390 Martofte		82 m²418 m24-08-20263.475.000 kr.42.378 kr./m²
Hundegræsset 18, Langø
5390 Martofte		77 m²265 m03-07-20243.700.000 kr.48.052 kr./m²
Hjertegræsset 37, Langø
5390 Martofte		77 m²272 m04-07-20241.380.000 kr.17.922 kr./m²
Hundegræsset 35, Langø
5390 Martofte		74 m²164 m10-06-20241.900.000 kr.25.676 kr./m²
Langøvej 306, Langø
5390 Martofte		82 m²1,4 km17-09-20241.450.000 kr.17.683 kr./m²
Hjertegræsset 39, Langø
5390 Martofte		94 m²295 m04-04-20261.495.000 kr.15.904 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5390

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden