Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8310 Tranbjerg J

Ingerslevvænget 2

Villa · 155 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 774 m², 4 værelser, opført i 2013. Beliggende i Aarhus Kommune (8310). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.455.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.020.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.262 kr/m².3.828.309 kr.
  2. 2Vores vurdering4.481.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,64 pct. siden dec. 2025
403k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20255.250.000 kr.I dag · vores estimat4.481.154 kr.Markedet · 1992520.800 kr.Markedet · 1993912.175 kr.Markedet · 1994841.650 kr.Markedet · 19951.056.325 kr.Markedet · 19961.103.445 kr.Markedet · 19971.540.080 kr.Markedet · 19981.398.100 kr.Markedet · 19991.379.190 kr.Markedet · 20001.572.630 kr.Markedet · 20011.328.040 kr.Markedet · 2002402.690 kr.Markedet · 20031.819.235 kr.Markedet · 20041.578.675 kr.Markedet · 20052.239.905 kr.Markedet · 20062.662.590 kr.Markedet · 20072.554.090 kr.Markedet · 20082.615.625 kr.Markedet · 20091.644.550 kr.Markedet · 20102.050.960 kr.Markedet · 20112.242.075 kr.Markedet · 20121.201.095 kr.Markedet · 20132.156.515 kr.Markedet · 20142.139.620 kr.Markedet · 20152.555.330 kr.Markedet · 20163.153.630 kr.Markedet · 20172.627.095 kr.Markedet · 20183.170.525 kr.Markedet · 20193.054.740 kr.Markedet · 20202.977.550 kr.Markedet · 20213.410.000 kr.Markedet · 20223.961.180 kr.Markedet · 20233.764.950 kr.Markedet · 20243.937.465 kr.Markedet · 20253.866.630 kr.Markedet · 20264.131.370 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8310 (villa)

Markedsudvikling i 8310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg
5.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.481.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
  • 2021okt.Ejerskifte
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2010mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Trankær Mosevej 182
8310 Tranbjerg J		158 m²312 m30-04-20254.550.000 kr.28.797 kr./m²
Trankær Mosevej 121
8310 Tranbjerg J		158 m²451 m21-03-20244.110.000 kr.26.013 kr./m²
Skovgårdsvænget 424
8310 Tranbjerg J		153 m²641 m22-10-20253.450.000 kr.22.549 kr./m²
Kirkevænget 153
8310 Tranbjerg J		153 m²704 m15-11-20243.625.000 kr.23.693 kr./m²
Kirkevænget 66
8310 Tranbjerg J		150 m²588 m06-07-20253.850.000 kr.25.667 kr./m²
Kirkevænget 90
8310 Tranbjerg J		150 m²739 m22-01-20243.625.000 kr.24.167 kr./m²
Skovgårdsvænget 210
8310 Tranbjerg J		145 m²511 m30-09-20253.200.000 kr.22.069 kr./m²
Skovgårdsvænget 418
8310 Tranbjerg J		146 m²700 m05-06-20253.500.099 kr.23.973 kr./m²
Kirkevænget 15
8310 Tranbjerg J		138 m²361 m11-04-20243.375.000 kr.24.457 kr./m²
Kirkevænget 331
8310 Tranbjerg J		160 m²1,0 km14-11-20234.998.000 kr.31.238 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden