Gl. Silkeborgvej 5, Helstrup

Villa · 147 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 980 m², 6 værelser, opført i 1952, renoveret i 1978. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke D2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 262.000 kr.

Boligen er klassificeret som D2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.733 kr/m².2.172.600 kr.
2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.442.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,36 pct. siden mar. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. mar. 2007 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.442.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008okt.Ejerskifte
2007mar.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
2003majEjerskifte
1989okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebakken 5, Helstrup 8920 Randers NV	164 m²	314 m	22-05-2024	1.400.000 kr.	8.537 kr./m²
Lyngbakken 1, Helstrup 8920 Randers NV	101 m²	439 m	26-11-2025	1.185.000 kr.	11.733 kr./m²
Syrenbakken 3, Helstrup 8920 Randers NV	209 m²	185 m	22-07-2026	1.775.000 kr.	8.493 kr./m²
Tånum Bygade 33 8920 Randers NV	140 m²	3,9 km	21-10-2025	1.300.000 kr.	9.286 kr./m²
Tånum Bygade 18 8920 Randers NV	119 m²	4,0 km	20-09-2025	980.000 kr.	8.235 kr./m²
Natskyggevej 2 8920 Randers NV	145 m²	5,6 km	22-02-2024	3.350.000 kr.	23.103 kr./m²
Bjerregravvej 24 8920 Randers NV	177 m²	4,0 km	26-09-2024	2.340.000 kr.	13.220 kr./m²
Granvænget 6 8920 Randers NV	140 m²	5,4 km	02-03-2025	3.200.000 kr.	22.857 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	148 m²	5,8 km	30-06-2026	3.098.000 kr.	20.932 kr./m²
Rugvænget 22, Øster Bjerregrav 8920 Randers NV	148 m²	5,8 km	19-05-2026	3.098.000 kr.	20.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu