H C Andersens Vej 84

Villa · 210 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 1.167 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 210 m²
Samlet bygningsareal: 271 m²
Bebygget areal: 271 m²
Grundareal: 1167 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.922 kr/m².2.651.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetH gns: 14.154 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.081 kr/m²+8,20 pct.
3Boligareal større end typisk210 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
4Vores vurdering3.496.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+703,88 pct. siden jun. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 2007 · Alm. Salg: 435.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.496.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009435.000 kr.
1977sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
H C Andersens Vej 171 9800 Hjørring	174 m²	460 m	19-05-2026	2.500.000 kr.	14.368 kr./m²
H C Andersens Vej 86 9800 Hjørring	157 m²	30 m	31-05-2024	2.895.000 kr.	18.439 kr./m²
H C Andersens Vej 179 9800 Hjørring	163 m²	413 m	14-05-2024	2.600.000 kr.	15.951 kr./m²
H C Andersens Vej 66 9800 Hjørring	149 m²	175 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	13.087 kr./m²
H C Andersens Vej 54 9800 Hjørring	141 m²	260 m	06-04-2025	2.320.000 kr.	16.454 kr./m²
H C Andersens Vej 12 9800 Hjørring	134 m²	560 m	25-06-2025	1.740.000 kr.	12.985 kr./m²
H C Andersens Vej 193 9800 Hjørring	122 m²	336 m	12-12-2025	2.295.000 kr.	18.811 kr./m²
Faldet 35 9800 Hjørring	208 m²	362 m	10-04-2024	3.800.000 kr.	18.269 kr./m²
Liljevej 35 9800 Hjørring	205 m²	422 m	06-10-2026	3.415.000 kr.	16.659 kr./m²
Valmuevej 3 9800 Hjørring	211 m²	691 m	19-08-2026	2.995.000 kr.	14.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu