Bellisvej 4, Slagslunde

Villa · 122 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1986. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 814 m²
Udestue: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.647.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 122 m².3.197.742 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.643.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,66 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 3.070.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007majSolgt, alm. frit salg3.070.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1986Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bellisvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	182 m²	68 m	18-06-2024	4.895.000 kr.	26.896 kr./m²
Anemonevej 3, Slagslunde 3660 Stenløse	123 m²	95 m	05-03-2024	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Hyacintvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	130 m²	147 m	26-11-2023	3.400.000 kr.	26.154 kr./m²
Hyacintvej 2, Slagslunde 3660 Stenløse	110 m²	128 m	11-11-2025	3.195.000 kr.	29.045 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	460 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Valmuevej 6, Slagslunde 3660 Stenløse	133 m²	259 m	23-04-2026	3.595.000 kr.	27.030 kr./m²
Højstedgårdsvej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	441 m	25-02-2026	2.995.000 kr.	27.731 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	255 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²
Højstedgårdsvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	108 m²	528 m	28-07-2026	3.500.000 kr.	32.407 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	327 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu